Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

а также истца Дмитренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитренко В.А, к Постольному В.А,, Постольному А.Ф, о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Дмитренко В.А. обратился в суд с иском к Постольному В.А., Постольному А.Ф. о признании прекращенным право ответчиков пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрированы Постольный А.Ф. и его сын Постольный В.А., однако ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по указанному адресу не проживают, не осуществляют расходы по содержанию домовладения, что нарушает его право как собственника жилого дома.

В судебном заседании истец Дмитренко В.А. иск поддержал и просил признать прекращенным право Постольного В.А., Постольного А.Ф. пользования жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> было куплено им и его женой ФИО5 у Постольного А.Ф., который до продажи в месте с сыном были зарегистрированы в данном доме. После регистрации договора купли-продажи и оформления права собственности, ответчики обещали снятся с регистрационного учета по указанному адресу, но до настоящего времени этого не сделали. С момента заключения договора купли-продажи ответчики в доме не проживают, договора найма жилого помещения с ними не заключался, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебное заседание ответчики Постольный В.А., Постольный А.Ф., извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, своих доводов и возражений суду не предоставили, не сообщили об уважительных причинах неявки, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца ФИО5 исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить, пояснила суду, что домовладение по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности с её мужем Дмитренко В.А., и она как собственник просит снять ответчиков с регистрационного учета, признать их право пользования жилым помещением прекращенным.

В судебное заседание представитель третьего лица, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Заслушав истца, ответчиков, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и подтверждено копией лицевого счета №, а так же справкой администрации Попово<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в домовладении № по <адрес>, зарегистрированы Дмитренко В.А., ФИО5, ФИО6, Дмитренко Ан. В., Постольный А.Ф., Постольный В.А.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дмитренко В.А. и ФИО5 являются собственниками домовладения в <адрес>.

Как установлено судом, ответчики Постольный В.А. и Постольный А.Ф. собственниками данного жилого помещения не являются, как не являются и членами семьи истца, одно только наличие регистрации не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании ответчиков членами семьи собственников жилого помещения. Ответчики в настоящее время только зарегистрирован по указанному адресу, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, общее хозяйство с ответчиками истец не ведет.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Дмитренко В.А. и ФИО5 купили домовладение по адресу: <адрес> Постольного А.Ф., который обязался после заключения договора в течении месяца сняться с регистрационного учета.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3 в судебном заседании пояснили, что хорошо знают супругов Дмитренко, так как проживают по соседству, являются друзьями и родственниками, истец является собственником домовладения, ответчики в данном жилом помещении проживали до ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года в домовладении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, общего хозяйства с истцом не ведут, договор найма жилого помещения не заключался.

Согласно ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям указанным в настоящем Кодексе или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Суд, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также объяснения истца, показания свидетелей, письменные документы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право Постольного В.А, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращённым, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Признать право Постольного А.Ф, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращённым, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья:(подпись) Вензенко Н.В.