Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Мурашовой О.М., ответчиков Городецкого Н.М., Кравченко В.М.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашовой О.М. к Городецкому Н.М., Кравченко В.М., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мурашова О.М. обратилась в Глушковский районный суд с иском к Городецкому Н.М., Кравченко В.М., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что её родители отец ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году построили <адрес>, который согласно выписки из похозяйственной книги принадлежит ФИО6 Земельный участок, на котором расположен спорный дом был выделен ему так же в собственность, согласно свидетельства о праве собственности на землю. После смерти отца ФИО6 её мать ФИО2 фактически приняла наследство, но не оформила все необходимые документы, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На часть наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, а именно на денежные вклады, уже получила у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельство о праве собственности, но не имеет возможности принять по наследству дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Обращение в Государственный архив с просьбой о выдаче документов, подтверждающих выделение земельного участка строительство дома, положительных результатов не принесло. После смерти матери она фактически приняла всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Мурашова О.М. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение № по <адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО2

В судебном заседании ответчики Городецкий Н.М., Кравченко В.М. исковые требования признали, не возражали против признания за Мурашовой О.М. права собственности на домовладение по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти их матери ФИО2

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Мурашовой О.М. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Мурашовой О.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из технического паспорта № год, а так же технического паспорта жилого дома, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого здания, пристройки, погреба, семи сараев, летней кухни, навеса, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено супругами ФИО6 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит им на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти они проживали в нём, несли все расходы по содержанию домовладения, уплачивали все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. В настоящее время в домовладении зарегистрирован и проживает Городецкий Н.М. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>. Однако, в справке архивного отдела администрации <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о подтверждении разрешения на строительство жилого дома в <адрес> <адрес> на имя ФИО6, отсутствуют.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном селе с умершими супругами ФИО2, которые в ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение № по <адрес> и которое ем принадлежало. Они жили в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживали за домовладением, содержали в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО2 при жизни никому не продавали. После смерти ФИО6, в домовладении проживала его жена ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ с сыном Городецким Н.М., который сейчас в нем не проживает. Однако в полной мере несёт всё бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги Мурашова О.М.

Поскольку у ФИО6 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что ФИО6 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО6 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО6, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО2, которая на часть наследственного имущества, как следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, после смерти ФИО2, её дочь Мурашова О.М. получила у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельную долю.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Мурашова О.М., являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершей матери ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Мурашовой О.М. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мурашовой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.