Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Рыженко В.И.,

ответчика Рыженко М.А.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

рассмотрев исковое заявление Рыженко В.И. к Рыженко М.А., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рыженко В.И. обратился в суд с иском к Рыженко М.А., администрации <адрес> сельсовета, <адрес>, о признании за ним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования, указав, что его отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году построил домовладение, которое было записано в похозяйственной книге на ФИО3 и ему принадлежало, как и земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, был выделен согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Всё своё имущество ФИО3 завещал своему сыну Рыженко В.И., часть которого, а именно денежные вклады, земельную долю и земельный участок он уже принял, но не имеет возможности принять по наследству домовладение и земельный участок, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Фактически он принял всё имущество, оставшееся после смерти отца, распорядившись им по своему усмотрению, несёт в полном объёме бремя его содержания.

В судебном заседание истец Рыженко В.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить, пояснив, что его отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> году построил домовладение №, которое было зарегистрировано в похозяйственной книге на его имя. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение было выделено ФИО3 в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Всё своё имущество ФИО3 завещал ему, часть которого, а именно денежный вклад, земельный участок, земельную долю он уже принял, но не имеет возможности надлежащим образом оформить свои наследственные права на домовладение, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, хотя фактически он принял всё имущество, оставшееся после смерти отца, распорядившись им по своему усмотрению. Его обращения в архив с вопросом о выделении земельного участка под строительство спорного домовладения в <адрес>, <адрес> никаких результатов не дали.

В судебном заседании ответчик Рыженко М.А. исковые требования признала. Не возражала протии признания права собственности на домовладение за её сыном Рыженко В.И.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельского совета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором исковые требования Рыженко В.И. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть без его участия.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельные требования Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Рыженко В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: д.Шагарово, <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение принадлежит ФИО3, со дня постройки и по день смерти он проживал в нём, нёс все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. Это подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, справками администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, выданными на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт №.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одной деревне с умершим в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 Ем известно, что домовладение <адрес>, было им построено в ДД.ММ.ГГГГ году. Он постоянно, с момента постройки и по день своей смерти, проживал в нём, нёс бремя его содержания. После смерти ФИО3 в домовладении проживает его жена Рыженко М.А., распоряжается, содержит и ухаживает за земельным участком его сын Рыженко В.И. Знают, что домовладение № в д.Шагарово, <адрес> ФИО3 никому не продавал, спора о нём нет, завещал своему сыну Рыженко В.И.

Согласно выписке из похозяйственной книги № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: д<адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО3

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы <адрес> сельсовета <адрес>, сведений о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО3, Рыженко М.А. в д<адрес>, отсутствуют.

Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено ФИО3 оспариваемое домовладение по адресу <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3, о чем свидетельствует выписка из постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, а так же завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 всё своё имущество, которое будет принадлежать ему на день смерти завещал своему сыну Рыженко В.И., часть которого, а именно денежные вклады, земельный участок, земельную долю, согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Рыженко В.И. уже принял.

В судебном заседании так же установлено, что спора о домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что никем не оспаривается право собственности Рыженко В.И. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, истец приняв данное наследственное имущество в установленном законом порядке, лишен возможности реализовать свои наследственные права, в связи с отсутствием надлежащего оформления права на недвижимое имущество, суд считает исковые требования Рыженко В.И. подлежат удовлетворению и за ним следует признать в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рыженко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Шагарово, <адрес> порядке наследования, оставшееся после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Н.В. Вензенко