Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Дорошенко В.В.,

при секретаре Искрич Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошенко В.В. к Дорошенко А.М., администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Дорошенко А.М., администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> указав, что указанное домовладение было приобретено в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом ФИО3 у ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор купли-продажи составлен и зарегистрирован в <адрес> сельском совете, что было предусмотрено ГК РСФСР, в дальнейшем отец в государственных органах договор не зарегистрировал. С момента приобретения и по день смерти отец - ФИО3 владел, пользовался и распоряжался приобретённым по договору купли-продажи домовладением. В похозяйственной книге <адрес> сельсовета домовладение зарегистрировано за ФИО3 После смерти ФИО3 он фактически вступил в наследство умершего отца, однако он не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически он владеет им полностью, проживая в нём.

В судебном заседании истец Дорошенко В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Дорошенко А.М. извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, направив суду заявление о признании исковых требований Дорошенко В.В. и рассмотрении иска в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрация <адрес> сельсовета <адрес> надлежащим образом извещённый о дате и месте слушания дела не явился, направив отзыв, в котором исковые требования Дорощенко В.В. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения и просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебное заседание извещённые должным образом о дате и месте слушания дела не явились представители третьих лиц не заявляющие самостоятельные требования - ФГУП "Ростехинвентаризация" по <адрес> и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, направило сообщение, в котором не возражало против удовлетворения исковых требований Дорошенко В.В. и просило дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования Дорошенко В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3. по договору купли-продажи и принадлежит ему на праве собственности, однако указанный договор купли-продажи домовладения № по <адрес> не зарегистрирован. Со дня покупки дома и по день смерти он проживал в нём, нёс все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. Совместно с ним проживала его жена Дорошенко А.М. и сын Дорошенко В.В., невестка ФИО7 Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано и не обременено третьими лицами. В настоящее время в домовладении проживает Дорошенко В.В., который содержит домовладение и земельный участок в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Это подтверждено выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, администрации <адрес> сельского совета <адрес> и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес> № №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3

Так же свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании показали, что они проживают в <адрес> по соседству с Дорошенко В.В. и знают, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец ФИО3 купил домовладение № по <адрес>, где проживал до ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти. Ему так же был выделен в собственность земельный участок. На протяжении всего времени проживания, ФИО3 ухаживал и содержал домовладение в надлежащем порядке и распоряжался им по своему усмотрению, как своим собственным, вместе с ним проживала его жена Дорошенко А.М., сын Дорошенко В.В. и невестка ФИО7 После смерти ФИО3, его сын Дорошенко В.В. ухаживает за домовладением, содержит его. В связи с изменением нумерации домов, сейчас домовладение значится под номером №.

В техническом паспорте жилого <адрес>, а так же в выписке № из технического паспорта указано, что домовладение, состоящее из жилого дома, пристроек, навеса, погреба, пяти сараев, летней кухни и расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права нет, домовладение ни за кем не зарегистрировано, однако как усматривается из копий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес>, было куплено ФИО3 у ФИО5

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание тот факт, что умерший ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным домовладением № по <адрес>, более № лет, суд считает, что умерший приобрёл, в порядке приобретательной давности, право собственности на указанное домовладение.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО3 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на его имущество, оставшееся после смерти, является, согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, его сын Дорошенко В.В., которому нотариусом <адрес> нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ его супруга Дорошенко А.М., которая на наследство не претендует и оформлять наследственные права не желает, о чём свидетельствует заявление нотариусу <адрес> нотариального округа.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершего ФИО3 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать в полном объёме свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Дорошенко В.В. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дорошенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.