Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. «ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием представителя истца Лаврушовой Л.Е.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ветлужских М.И. к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ветлужских М.И. обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено её отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение, как и земельный участок, на котором оно расположено, зарегистрированы за её отцом. После смерти ФИО2, она фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе и домовладение, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на домовладение, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лаврушова Л.Е. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за Ветлужских М.И. как наследницей по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание, уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Ветлужский М.И. о признании за последней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ветлужских М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящее из жилого дома, погреба, пристройки и шести сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ФИО2 на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ он проживал в спорном домовладении, совместно с ним проживала его жена ФИО4 После его смерти домовладение фактически перешло во владение его дочери – Ветлужских М.И., так как жена – ФИО4, являясь его наследником отказалась от причитающейся ей доли в пользу дочери – Ветлужских М.И. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано и не обременено третьими лицами. Это подтверждено справками администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги № <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в протоколах заседаний исполкома <адрес> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении ФИО2 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>, отсутствуют.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживали в одном селе с супругами ФИО2, которых хорошо знали, им известно, что <адрес>, построили в ДД.ММ.ГГГГ году родители Ветлужских М.И. – ФИО2 и ФИО4. С момента строительства и по день смерти супруги ФИО2 проживали в нём. После их смерти, домовладение перешло к их дочери Ветлужских М.И.. Знают, что домовладение ФИО2 никому не продавал, а завещал своей дочери Ветлужских М.И.

Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, принадлежит ФИО2

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Его жена ФИО4, согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, последний составил ДД.ММ.ГГГГ завещание на имя своей дочери Ветлужских М.И., которая уже вступил в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию, на земельную долю, из земель сельхозугодий кооператива «<адрес>», <адрес>.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Ветлужских М.И., являясь наследником по завещанию, фактически приняла наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что её исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ветлужских М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.