дело № Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истицы Парфеновой Н.В.,

представителя истца по доверенности Пыжовой Г.В.,

ответчика Парфенова В.М.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парфеновой Н.В. к Парфенову В.М., администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Парфенова Н.В. обратилась в суд с иском к Парфеновой Н.В., администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ её мужем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги № администрации <адрес> совета, было зарегистрировано за ФИО2, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю ФИО2 После смерти мужа, она являясь наследницей по закону, часть наследственного имущества, оставшегося после его смерти, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> приняла, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически она владеет им. Её обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство дома в <адрес>, положительных результатов не принесло.

В судебном заседании истица Парфенова Н.В. свои исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пыжова Г.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенный в иске.

В судебном заседании ответчик Парфенов В.М. исковые требования признал, не возражал против признания права собственности на домовладение по адресу: <адрес> за его матерью Парфеновой Н.В., пояснив, что от своей доли он отказался в её пользу, спора о наследстве нет.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Парфеновой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого здания, двух пристроек, летней кухни, четырех сараев, гаража, погреба, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности умершему ФИО2 Со дня постройки и по день смерти, он проживал в нём вместе с супругой Парфеновой Н.В., неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО2, спорное домовладение по наследству перешло к его супруге Парфеновой Н.В., что следует из копии лицевого счета №, которая содержит его в надлежащем порядке. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома Кобыльского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за 1960 год не имеется сведений о выделении ФИО2, Парфеновой Н.В. земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном с Парфеновой Н.В. селе и знают, что домовладение № в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили супруги Парфеновы, которые в нем постоянно проживали с момента строительства. После смерти ФИО2 все расходы по содержанию домовладения несет его жена –Парфенова Н.В., ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.

Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из решения Кобыльского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела к имуществу ФИО2, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Парфенова Н.В., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сын Парфенов В.М., который в судебном заседании отказался от своей доли наследства в пользу матери Парфеновой Н.В.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего супруга ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Парфеновой Н.В. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Парфеновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.