Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Мозжухина А.В.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мозжухина А.В. к Мозжухину В.В., администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мозжухин А.В. обратился в Глушковский районный суд с иском к Мозжухину В.В., администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено его отцом ФИО7, умершим в ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти отца, его мать ФИО2 приняла все оставшееся наследство мужа, в том числе и домовладение, но должным образом не оформила документы. Домовладение в похозяйственной книге зарегистрировано за его отцом. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году, домовладение по наследству фактически перешло в его владение, кроме того он являясь наследником по закону у нотариуса <адрес> нотариального округа получил свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на домовладение, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседание истец Мозжухин А.В. свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, дополнив тем, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

Ответчик Мозжухин В.В. в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, направив суду телеграмму, указав что от наследства он отказывается, на суд не приедет.

Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание, уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в направленном суду отзыве ответчик исковые требования Мозжухина А.В. признал, просил иск рассмотреть без его участия.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Мозжухина А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящее из жилого дома, летней кухни, погреба, пристройки и трех сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ФИО7 на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти он вместе с супругой ФИО2 и сыновьями Мозжухиным А.В. и Мозжухиным В.В., проживал в спорном домовладении, уплачивая все платежи и налоги. После его смерти домовладение фактически перешло во владение его супруги ФИО2, а потом сына Мозжухина А.В., так как второй сын Мозжухин В.В., являясь наследником по закону отказался от причитающейся ему доли. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано и не обременено третьими лицами. В настоящее время содержит домовладение и земельный участок в надлежащем порядке, уплачивает налоги Мозжухин А.В. Это подтверждено выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации <адрес> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживали в одной деревне с родителями истца, Мозжухина А.В. знают с детства, им известно, что <адрес>, построили в ДД.ММ.ГГГГ году супруги Мозжухины и который принадлежал ФИО7 С момента строительства и по день смерти супруги Мозжухины проживали в нём вместе с сыновьями, которые потом уехали. После смерти супругов Мозжухиных, их сын Мозжухин А.В. ухаживает за домовладением и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что домовладение ФИО7 никому не продавал, ранее они не получали разрешения на строительство домовладений на земельных участках, на которые в 90-х годах были выданы свидетельства.

Поскольку у ФИО7 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, а так же выписки из постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО7

В судебном заседании также установлено, что ФИО7 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Поэтому после смерти ФИО7, его жена ФИО2 фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав на имущество умершего супруга ФИО7

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, последняя завещания не оставила, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО2, оставшегося после её смерти, являются, согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, сын Мозжухин А.В., который уже вступил в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельную долю, из земель сельхозугодий кооператива «<адрес>», <адрес> и денежный вклад и сын Мозжухин В.В.

Как следует из заявления нотариусу <адрес> нотариального округа, Мозжухин В.В. отказался от своей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матреи ФИО2 в пользу её сына Мозжухина А.В.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Мозжухин А.В., являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей матери в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что его исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мозжухиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.