Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Радионовой Е.Н.

а также истца Бибикова М.Н.

ответчика Бибиковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибикова М.Н. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бибиков М.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ним права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено его отцом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти его отца ФИО1 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в его владение и он фактически принял наследство, на часть наследственного имущества он получил свидетельство на право собственности на наследство по завещанию. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его принял, являясь наследником.

В судебном заседании истец Бибиков М.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что домовладение в <адрес> было построено его отцом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение принадлежало его отцу ФИО1, № га, на котором расположено данное домовладение, также оформлен на отца на основании свидетельства № на право собственности на землю. С момента строительства и по день смерти матери он проживал в данном доме и нес все расходы по его содержанию. После смерти отца Бибиков М.Н. является единственным наследником по завещанию. Мать истца Бибикова А.Д. на указанное наследство не претендует, отказалась от наследственного имущества в его пользу. Он фактически вступил в наследство и платит налоги на землю и строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение.

Ответчик Бибикова А.Д. в судебном заседании иск признала, не возражала против его удовлетворения.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в заявлении исковые требования Бибикова М.Н. признал и просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> Глушковское отделение в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бибикова М.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено отцом истца в ДД.ММ.ГГГГ году, копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю земельный участок площадью № га для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> сельсовета <адрес>, что подтверждено и выпиской из постановления главы администрации Коровяковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как свидетельствует копия справки Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО1 в <адрес> отсутствуют.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги № <адрес> сельсовета, копии лицевого счета №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО1

В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность не передано, не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО1 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО1, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как видно из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал все го имущество, в том числе и жилой дом в <адрес> его сыну Бибикову М.Н.

Как следует из копии свидетельства о рождении Бибиков М.Н. является сыном ФИО1

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследником по завещанию на имущество ФИО1, оставшееся после его смерти, является сын наследодателя Бибиков М.Н.

В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником по завещанию на имущество ФИО1 является его сын Бибиков М.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Бибиков М.Н. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество своего отца ФИО1 право на земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, и на земельную долю.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Бибиков М.Н. в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Спорное домовладение в муниципальную или государственную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет, что подтверждено также материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, из которых следует, что Бибиков М.Н. является наследником по завещанию на имущество ФИО1, Бибикова А.Д. от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти мужа ФИО1 отказалась в пользу своего сына Бибикова М.Н.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бибикова М.Н. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным признать за Бибиковым М.Н., как наследником по завещанию, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бибиковым М.Н. в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: Аторина И.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>