Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

с участием истцов Козьменко В.П., Пономаренко Т.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козьменко В.П., Давиденко Т.П. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за каждой права собственности на 1/2 долю домовладения в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Козьменко В.П., Давиденко Т.П. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просят признать за каждой из них в порядке наследования после дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено их дядей ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО3 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО3 постоянно проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге Карыжского сельсовета <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, как наследники по закону, фактически приняли все оставшееся после дяди наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеют им, ремонтируют, обрабатывают огород. Однако не имеют возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

В судебном заседании истцы Козьменко В.П., Давиденко Т.П. поддержали свои исковые требования и просили по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за каждой из них в порядке наследования после дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что спора о наследстве не имеется, домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в отзыве (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Козьменко В.П., Давиденко Т.П. не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО3 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО3 постоянно проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги, на ее имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его племянницы Козьменко В.П., Давиденко Т.П., как наследники по закону, фактически приняли все оставшееся после дяди наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеют им, ремонтируют, обрабатывают огород. Спора о наследстве нет. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей СВидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год - № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, навес, погреб, пристройку, 5 сараев; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из постановления Малого Совета <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ гг.под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> ФИО3 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО3 в 1963 году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО3 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Карыжского сельсовета <адрес> (л.д.№), из которой следует, что домовладение в <адрес> принадлежит ФИО3, на его имя открыт лицевой счет №, в связи с чем суд считает, что ФИО3 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу:<адрес> <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО9 завещания не составила Наследниками второй очереди, в соответствии с ч.2 ст.1143 ГК РФ, на оставшееся после смерти ФИО3 имущество являются его племянницы Козьменко В.П., Давиденко Т.П., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, свидетельств о браке (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцы, являясь наследниками по закону, фактически приняли все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после смерти ФИО3, поскольку со дня смерти своего дяди несут все расходы по содержанию домовладения, пользуются земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истцы Козьменко В.П., Давиденко Т.П., являясь наследниками по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО3 в установленный законом срок, лишены возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Козьменко В.П., Давиденко Т.П. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за каждым из истцом в порядке наследования следует признать право собственности на ? долю домовладения в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Козьменко В.П., Давиденко Т.П. удовлетворить.

Признать за Козьменко Валентиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Давиденко Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова