Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Г.Н.,

а также представителя ответчика Крамаренко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюга К.П. к Хрущевой В.П., администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение

У С Т А Н О В И Л:

Малюга К.П. обратилась в суд с иском к Хрущевой В.П., <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено ее матерью в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ее матери ФИО3 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение и она фактически приняла наследство, на часть наследственного имущества получила свидетельство на право собственности на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.

Истец Малюга К.П., надлежащим образом извещенная о дне, времени, месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в заявлении исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Крамаренко М.А. в судебном заседании признал исковые требования Малюга К.П. в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Хрущева В.П. надлежащим образом извещенная о дне, времени, месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в телефонограмме признала исковые требования Малюга К.П. в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своих доводов и возражений суду не предоставил, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> Глушковское отделение в судебное заседание не явился, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав представителя ответчика, свидетеля Свидетель 1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Малюга К.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетеля Свидетель 1, показавшего, что домовладение было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится, что домовладение с местоположением по адресу: <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен Малюга К.П. на праве бессрочного пользования на основании постановления главы МО «<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ год.

Как свидетельствует справка Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справка архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкомов за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО3 отсутствуют.

В соответствии с копией паспорта Малюга К.П., она зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО3 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность Малюга К.П., следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО3, оставшееся после ее смерти, является дочь наследодателя Малюга К.П. согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями свидетеля Свидетель 1, пояснившего суду, что наследником по закону на имущество ФИО3 является ее дочь Малюга К.П., которая в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ Малюга К.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество своей матери ФИО3 на земельную долю площадью 3,4 га из земель сельхозугодий.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владела, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, нёсла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Малюга К.П.. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным признать за Малюга К.П., как наследником по закону, право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО3

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Малюга К.П. в порядке наследования по закону право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

<данные изъяты>

Судья: Аторина И.П.