Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием представителя истца Панова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной В.Д. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Васина В.Д. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее отцом ФИО4 и матерью ФИО1 Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее отцу на праве личной собственности. Ее отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он с семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. После смерти отца ее мать ФИО1 фактически приняла все оставшееся после него наследство, однако не успела оформить свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, как наследник по завещанию, фактически приняла все оставшееся после нее наследство, в том числе спорное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

В судебном заседании представитель истца Панов И.М. исковые требования Васиной В.Д. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме и признать право собственности признать за Васиной В.Д. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела истец Васина В.Д.- в телефонограмме исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о дне, времени, месте рассмотрения дела, представитель ответчика: администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в отзыве иск Васиной В.Д. признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> <адрес> отделение в судебное заседание не явился, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования Васиной В.Д. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> было построено ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 построил в <адрес> домовладение, в котором постоянно затем проживал со своей семьей, нес все расходы по его содержанию, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ года в домовладении проживала и им распоряжалась его жена ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Больше никто на это домовладение не претендует. Васина В.Д. несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится, что указанное было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО4, согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, на основании решения главы администрации Коровяковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из указанного решения.

Как следует из справки государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года в протоколах заседания исполкома Коровяковского сельсовета <адрес> сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в д. Тяжино, <адрес> <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в с. д. Тяжино, <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО4 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Коровяковского сельсовета, задолженности по налогам нет, указанное домовладение не арестовано, не заложено, не обременено, как следует из справок администрации Коровяковского сельсовета, в связи с чем суд считает, что ФИО4 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 завещания не оставил. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: д. Тяжино, <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО4, оставшееся после его смерти, являлись его жена ФИО1 и дочь Васина В.Д., что подтверждается копией свидетельства о рождении Васиной В.Д. и копией свидетельства о браке ФИО4 и ФИО1

Судом установлено, что ФИО1, фактически приняв все наследство своего умершего мужа, в том числе и спорное домовладение, не успела оформить свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, завещав все свое имущество дочери Васиной В.Д., о чем свидетельствует завещание, имеющееся в материалах наследственного дела № за 2010 год к имуществу ФИО1

Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, приняла в порядке наследования Васина В.Д., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором также имеются также имеются свидетельства на право собственности на наследство по завещанию на денежные вклады и земельный пай.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Васина В.Д., являясь наследником по завещанию, юридически приняв земельный участок, земельный пай, денежные вклады фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, поскольку со дня смерти своей матери несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняв все наследство умершей ФИО1 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Васиной В.Д. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Васиной В.Д. следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Васиной В.Д. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Тяжино, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: И.П. Аторина