Р Е Ш Е Н И Е Дело №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

а также истца Кончукова А.Н., представителя истца Власковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кончукова А.Н. к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кончуков А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону указывая, что домовладение было построено его бабушкой ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его бабушки ФИО4 открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, которое перешло во владение его отца ФИО1, и он фактически принял наследство. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из указанного домовладения, которое перешло в его владение и он фактически принял наследство. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его принял, являясь наследником по закону. Других наследников не имеется.

В судебном заседании истец Кончуков А.Н.требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено его бабушкой ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение принадлежало его бабушке ФИО4, земельный участок площадью № га, на котором расположено данное домовладение, также оформлен на ФИО4 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. С момента строительства и по день смерти бабушка проживала в данном доме и несла все расходы по его содержанию. Он является наследником по закону, фактически вступил в наследство и платит налоги на землю и строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Других наследников нет. Просил признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельный участок.

Представитель истца Власкова Т.Н.исковые требования Кончукова А.Н. поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес> С.С. Долинская в адресованном суду заявлении исковые требования Кончукова А.Н. признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своих доводов и возражений суду не предоставил, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> Глушковское отделение в судебное заседание не явился, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, его представителя свидетеля Свидетель 1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кончукова А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году. что подтверждено показаниями истца, свидетеля ФИО8, выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится, что домовладение с местоположением в <адрес> <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано, и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю земельный участок площадью № га принадлежит ФИО4. на основании решения № Малого совета <адрес> сельсовета <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из указанного решения.

Как свидетельствует копия справки Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО12. отсутствуют.

Согласно справки из выписки из похозяйственной книги Марковского сельсовета <адрес> домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> принадлежат ФИО4 лицевой счет №, похозяйственная книга №

В соответствии со справками, выданными администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ФИО4 и ФИО9 постоянно и на день смерти проживали в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Исходя из того, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в с. <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО4 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что ФИО4 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 завещания не оставила. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО4, оставшееся после ее смерти, являлся ее сын ФИО1, что подтверждается копией свидетельством о рождении ФИО1

Согласно сообщения <адрес> нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняв все наследство своей умершей матери, в том числе и спорное домовладение, не успел оформить свои наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Кончуков А.Н. являясь наследником по закону фактически принял все наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, поскольку со дня смерти своего отца несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Кончукова А.Н. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Кончуковым А.Н. следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кончуковым А.Н. в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельный участок площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Аторина И.П.