Решение, по исковому заявлению Колотило М.Б. к Янголенко С.С., о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

с участием истца Колотило М.Б., третьего лица Колотило В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колотило М.Б. к Янголенко С.С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Колотило М.Б. обратился в суд с иском к Янголенко С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован Янголенко С.С., однако с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, не осуществляет расходы по содержанию домовладения. Регистрация Янголенко С.С. в принадлежащем ему домовладении ограничивает его права как собственника, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по данному адресу, поэтому просит признать Янголенко С.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Колотило М.Б. уточнил свои исковые требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать прекращенным право пользования Янголенко С.С. принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу, указав при этом, что и ранее в ДД.ММ.ГГГГ году он разрешал Янголенко С.С. зарегистрироваться в принадлежащем ему домовладении, Янголенко С.С. проживал в нем, а затем снялся через некоторое время с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ году он снова разрешил Янголенко С.С. зарегистрироваться в принадлежащем ему домовладении, но с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в нем не проживает, а живет в <адрес>.

Третье лицо Колотило В.И. в судебном заседании просила уточненные исковые требования Колотило М.Б. удовлетворить в полном объеме, дав показания, аналогичные показаниям истца Колотило М.Б.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: ответчик Янголенко С.С., третьи лица Колотило А.М., Янголенко С.А. – в заявлении и телеграмме просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск Колотило М.Б. поддержали; представитель третьего лица начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. При этом, жилищные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем суд при рассмотрении иска применяет нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Принимая во внимание, положения со ст.5 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ, в части определения прав ответчика на жилое помещение подлежат применению ст. 53 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности Колотило М.Б.

Согласно копии домовой книги на указанное домовладение (л.д.№), сообщения ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.№), в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Янголенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из показаний истца, третьего лица в судебном заседании, домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Колотило М.Б., который несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи и налоги. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении Колотило М.Б. зарегистрировал Янголенко С.С., но тот с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Янголенко С.С. не проживает и не пользуется спорным домовладением, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с Колотило М.Б., не является членом его семьи, соглашение между собственником жилого помещения – Колотило М.Б. и Янголенко С.С. до настоящего времени не достигнуто, уточненные исковые требования Колотило М.Б. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Колотило М.Б. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Янголенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения.

Председательствующий судья : Л.А. Родионова