Р Е Ш Е Н И Е Дело №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.

а также истца Площенко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Площенко А.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Площенко А.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ее мужа ФИО4 она фактически приняла наследство, в том числе и домовладение. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником.

В судебном заседании истец Площенко А.И. исковые требования уточнила, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что домовладение в <адрес> было построено ее матерью ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение принадлежало ее матери ФИО2, земельный участок, площадью № га, на котором расположено данное домовладение, также оформлен на мать на основании свидетельства № на право собственности на землю. С момента строительства и по день смерти матери она проживала в данном доме и несла все расходы по его содержанию. После смерти матери ФИО2 является наследником по закону. Она фактически вступил в наследство и платит налоги на землю и строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченные по делу ответчики Козьменко Г.В., Бондаренко Е.В., Площенко Н.В. надлежащим образом извещенные о дне, времени, месте рассмотрения дела, в суд не явились, в заявлениях признали исковые требования Площенко А.И., в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в заявлении исковые требования Площенко А.И. признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> Глушковское отделение в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Площенко А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено матерью истца в ДД.ММ.ГГГГ году, копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю земельный участок площадью № га для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес>.

Как свидетельствует копия справки Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> отсутствуют.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги № Сухиновского сельсовета, копии лицевого счета №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО2

В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность не передано, не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО2 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО2, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из копии свидетельства о рождении Площенко А.И. является дочерью ФИО2

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО2, оставшееся после ее смерти, является ее дочь Площенко А.И..

В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником по закону на имущество ФИО2 является ее дочь Площенко А.И.

ДД.ММ.ГГГГ Площенко А.И. получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество своей матери ФИО10 право на земельный участок, на котором расположено указанное домовладение.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В судебном заседании также установлено, что Площенко А.И. открыто владела, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Площенко А.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным признать за Площенко А.И., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти ее матери ФИО2

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Площенко А.И. в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья Аторина И.П.