Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

с участием истца Митяевой В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяевой В.И. к Рыжову Н.И., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Митяева В.И. обратилась в суд с иском к Рыжову Н.И., Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее отцом в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее отцу на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. Ее отец ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, мать ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти отца, как наследник по закону, фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. У нотариуса получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположено домовладение.

В судебном заседании истец Митяева В.И. поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за нею в порядке наследования отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве не имеется. Ее брат Рыжов Н.И. отказался от своей доли наследства в ее пользу.

В судебное заседание не явились: ответчик Рыжов Н.И. – в заявлении (л.д.№) просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск Митяевой В.И. удовлетворить, представитель ответчика: администрации <адрес> сельсовета <адрес>; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 построил в <адрес> домовладение, после чего постоянно в нем проживал со своей семьей, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Они хорошо помнят, когда ФИО1 построил свое домовладение, так как многие в то время строились. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, домовладением распоряжается его дочь Митяева В.И., несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует. Брат Митяевой В.И. – Рыжов Н.И. от своей доли наследства отказался в ее пользу.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год – № руб., состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, пристройку, 6 сараев; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д. №), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), в настоящее время принадлежащем Митяевой В.И., что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> ФИО1 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), из которой следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО1, на его имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов на спорное домовладение нет, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 завещания не составил. Насмледниками первой очереди на оставшееся после него имущество являются его дети Митяева В.И. и Рыжов Н.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.№), копией свидетельства о браке (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Митяева В.И., как наследник по закону, юридически приняла часть оставшегося после смерти ФИО1 наследства в виде земельного участка.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Митяева В.И., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего отца несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Согласно справок, выданных Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), домовладение по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не обращено, не арестовано, не заложено; в нем зарегистрирована и проживает Митяева В.И.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Митяевой В.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Митяевой В.И. в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Митяевой В.И. удовлетворить.

Признать за Митяевой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова