Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности Лазаренко Л.Д.,

при секретаре Радионова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бондаренко ФИО8 к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко В.А. обратилась в <адрес> в суд с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что её отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно и по день смерти проживал по адресу: д<адрес>. После его смерти открылось наследство смостоящее из указанного домовладения на земельном участке площадью № кв. м., которое она не имеет возможности принять, по той причине, что нет документов устанавливающих право собственности. Фактически наследство она приняла, так как уплачивает налоги и осуществляет уход за домовладением и земельным участком. Её обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство, результатов не принесло.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лазаренко Л.Д. исковые требования Бондаренко В.А. поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за Бондаренко В.А. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Бондаренко В.А. о признании за последней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> отдел, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Бондаренко В.А.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бондаренко В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящее из жилого дома, навеса, погреба, пристройки и четырех сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в <адрес> году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ФИО2 на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти он проживал в нём, нёс все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано и не обременено третьими лицами, задолженности по налогам нет. Это подтверждено справками администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении на имя ФИО2 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>, отсутствуют.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании показали, что они проживают в одной деревне с ФИО2, которого знают и им известно, что <адрес> по адресу: <адрес>, он построил в ДД.ММ.ГГГГ году С момента строительства и по день смерти ФИО2 проживал в нём, в полной мере нес всё бремя по содержанию домовладения, уплачивал налоги. После его смерти, дочь Бондаренко В.А. фактически приняла домовладение, ухаживает за ним и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что домовладение ФИО2 никому не продавал.

Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из решения главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и дубликата свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО2 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на его имущество, оставшееся после смерти, является, согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Бондаренко В.А.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, после его смерти осталось наследственное имущество, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельных долей, из земель сельхозугодий кооператива «<адрес> и денежных вкладов, наследниками которых является ФИО2, получившая на указанное имущество у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать в полном объёме свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондаренко В.А. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бондаренко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.