Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

с участием истца Дудкина В.И., ответчика Дудкина М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкина В.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, Дудкину М.И., Пабуевой Е.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Дудкин В.И. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено его матерью. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал его матери на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти она со своей семьей проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, оплачивала необходимые налоги. Его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, как наследник по закону, фактически принял все оставшееся после нее наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков Дудкин М.И., Пабуева Е.И.

В судебном заседании истец Дудкин В.И. поддержал свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ним в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве не имеется. Его брат Дудкин М.И. и сестра Пабуева Е.И. от наследства, оставшегося после смерти матери, отказались в его пользу.

Ответчик Дудкин М.И. в судебном заседании исковые требования Дудкина В.И. признал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указав, что ни он, ни сестра Пабуева Е.И. на домовладение в <адрес>, оставшийся после смерти их матери ФИО2, не претендуют, отказались от наследства в пользу брата Дудкина В.И.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Дудкина В.И. не возражал; ответчик Пабуева Е.И. – в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск Дудкина В.И. удовлетворить; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № в <адрес> было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в <адрес> недалеко от домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое построила в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, поэтому им известно, что после постройки домовладения семья ФИО2 постоянно в нем проживала, на имя ФИО2 домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО2 несла все расходы по содержанию домовладения, платила на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ей передан в собственность. После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года домовладением распоряжается ее сын Дудкин В.И., несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует. Его брат М.И. и сестра Е.И., проживающие в <адрес>, отказались от своих долей наследства в пользу Дудкина В.И.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год – № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, 3 навеса, погреб, пристройку, сарай; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> ФИО2 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО2 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), копией лицевого счета (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО2, на ее имя открыт лицевой счет №, в связи с чем суд считает, что ФИО2 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 завещания не составила. Наследниками первой очереди по закону на оставшееся после нее наследственное имущество, являются ее сын Дудкин В.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.№), сын Дудкин М.И. и дочь Пабуева Е.И.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Дудкина В.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Дудкиным В.И. в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дудкина В.И. удовлетворить.

Признать за Дудкиным В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова