Р Е Ш Е Н И Е Дело №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

а также истца Букиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной М.Д. к Бойченко И.Н., Букину Ю.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Букина М.Д. обратилась в суд с иском к Бойченко И.Н., Букину Ю.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено матерью ее мужа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ году, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из указанного домовладения, которое перешло во владение ее сына ФИО2, и он фактически принял наследство. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После мужа ФИО2 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение и она фактически приняла наследство. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.

В судебном заседании истец Букина М.Д. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что домовладение № по <адрес> было построено ее свекровью ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение принадлежало ФИО7, земельный участок площадью №, на котором расположено данное домовладение, также оформлен на ФИО7 на основании свидетельства № на право собственности на землю. После смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из указанного домовладения, которое перешло во владение ее сына ФИО2, и он фактически принял наследство. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После мужа ФИО2 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение и она фактически приняла наследство. и платит налоги на строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на домовладение.

Ответчики Бойченко И.Н., Букин Ю.Н., надлежащим образом уведомленные о дне, времени, места рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в заявлении исковые требования Букиной М.Д. признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> Глушковское отделение в судебное заседание не явился, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчиков, свидетеля Свидетель 1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Букиной М.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетеля Свидетель 1 показавших, что домовладение было построено свекровью истца ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году, выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № га принадлежит ФИО7 на основании решения <адрес> сельсовета <адрес> года.

Как свидетельствует справка Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО7. отсутствуют.

Согласно справки из выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО7 лицевой счет №, похозяйственная книга №.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО7 проживал ФИО2

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО7 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО7, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

В судебном заседании также установлено, что ФИО7 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО7 завещания не оставила. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО7 оставшееся после ее смерти, являлся ее сын ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО2, имеющейся в материалах наследственного дела к имуществу ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 фактически приняв все наследство своей умершей матери, в том числе и спорное домовладение, не успел оформить свои наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти, является супруга наследодателя Букина М.Д. согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетеля Свидетель 1, пояснивших суду, что наследником по закону на имущество ФИО2 является его супруга Букина М.Д., которая фактически приняла все оставшееся после смерти мужа имущество, в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Букина М.Д., являясь наследником по закону, фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО2, поскольку со дня смерти своего мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Букиной М.Д. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным признать за Букиной М.Д., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Букиной М.Д. в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: Аторина И.П.