Р Е Ш Е Н И Е дело №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

а также истца Смыченко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смыченко А.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Смыченко А.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено ею и ее мужем ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета за мужем. После смерти ее мужа ФИО2 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение и она фактически приняла наследство, на часть наследственного имущества она получила свидетельства на право собственности на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.

В судебном заседании истец Смыченко А.И. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что домовладение № по <адрес> было построено её мужем в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение принадлежало ее мужу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и на земельный участок, на котором расположено данное домовладение, который был также оформлен на мужа на основании свидетельства на право собственности на землю. С момента строительства и по день смерти мужа они проживали в данном доме и несли все расходы по его содержанию. После его смерти она является наследником по закону. Она фактически вступила в наследство и платит налоги на землю и строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на домовладение.

Представитель ответчика глава и.о. главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> Л.А. Корсун в заявлении исковые требования Смыченко А.И. признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> <адрес> отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Заслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Смыченко А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.

Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га принадлежит ФИО2 на основании решения администрации Веселовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается его копией.

Как свидетельствует справка архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО7 в <адрес> отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, лицевой счет №, похозяйственная книга №.

В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность не передано, не продано, не заложено, в споре и под запрещением(арестом) не состоит, в домовладении зарегистрирована и проживает Смыченко А.И.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО2 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в 1982 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО2, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти, является супруга наследодателя Смыченко А.И. согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником по закону на имущество ФИО2 является его супруга Смыченко А.И.

ДД.ММ.ГГГГ Смыченко А.И. получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего мужа ФИО2 на денежные вклады и на земельный участок, на котором расположено указанное домовладение.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Смыченко А.И. в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное домовладение в муниципальную или государственную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет, что подтверждено также материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, из которых следует, что Смыченко А.И.является наследником по закону на имущество ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Смыченко А.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Смыченко А.И., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Смыченко А.И. в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: Аторина И.П.