Р Е Ш Е Н И Е дело №

<адрес> 11 января 2012 года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

а также истца Лобасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобасовой А.А. к Шинкаренко С.П., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Лобасова А.А. обратилась в суд с иском к Шинкаренко С.П., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено ее мужем ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ее мужа ФИО2 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение и она фактически приняла наследство, на часть наследственного имущества она получила свидетельства на право собственности на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.

В судебном заседании истец Лобасова А.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что домовладение № в <адрес> было построено её мужем в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение принадлежало ее мужу Лобасову А.А. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью №, на котором расположено данное домовладение, который был также оформлен на мужа на основании свидетельства на право собственности на землю. С момента строительства и по день смерти мужа они проживали в данном доме и несли все расходы по его содержанию. После его смерти она является наследником по закону. Она фактически вступила в наследство и платит налоги на землю и строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на домовладение.

Ответчик Шинкаренко С.П., надлежащим образом извещенная о дне, времени, месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, в телеграмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> сельсовета <адрес> С.И. Кононенко в адресованном суду заявлении исковые требования Лобасовой А.А. признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Заслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Лобасовой А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га принадлежит ФИО2 на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из него.

Как свидетельствует справка Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома Лобасовой А.А. и ФИО2 в <адрес> отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, находящееся по адресу: <адрес> числится за ФИО2, лицевой счет №, похозяйственная книга №.

В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность не передано, не продано, не заложено, в споре и под запрещением(арестом) не состоит, в домовладении зарегистрирована Лобасова А.А.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО2 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО2, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти, является супруга наследодателя Лобасова А.А. согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником по закону на имущество ФИО2 является его супруга Лобасова А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Лобасова А.А. получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего мужа ФИО2 на денежные вклады и на земельную долю площадью № га из земель сельхозугодий, а так же на земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Лобасова А.А. в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное домовладение в муниципальную или государственную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет, что подтверждено также материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, из которых следует, что Лобасова А.А. является наследником по закону на имущество ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Лобасовой А.А. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Лобасовой А.А., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лобасовой А.А. в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.