Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием представителей истца по доверенностям Пыжовой Г.В., Трусова А.И.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова В.И. к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мельников В.И. обратился в <адрес> районный суд с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что его мать ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживала, пользовалась и распоряжалась указанным домовладением как собственник. Домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно похозяйственной книги № администрации <адрес> сельсовета, собственником сорного домовладения является ФИО1, земельный участок, на котором расположен спорный дом был выделен ей так же в собственность, согласно свидетельства о праве собственности на землю. На часть наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, а именно на земельный участок, земельную долю он получил у нотариуса Глушковского нотариального округа свидетельства о праве собственности, но не имеет возможности принять по наследству дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него. После смерти матери он фактически принял всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению и является единственным наследником по закону.

В судебное заседание истец Мельников В.И. извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Представители истца по доверенностям Пыжова Г.В., Трусов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям изложенным в заявлении и просили признать за Мельниковым В.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Марковского сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Мельникова В.И. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённое должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в направленном отзыве не возражал о признании иска Мельникова В.И. и его рассмотрении в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Мельникова В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из технического паспорта № года от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта жилого дома, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, навеса, двух сараев, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ей на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти она проживала в нём, несла все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО1, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном селе с умершей ФИО1, которая в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № в <адрес> и которое ей принадлежало. Она жила в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО1 при жизни никому не продавала. После смерти ФИО1 домовладением в полной мере распоряжается её сын Мельников В.И., неся бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.

Поскольку у ФИО1 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, что подтверждено выпиской из постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО1 не составила, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО1, оставшееся после её смерти, является, согласно свидетельств о рождении её сын Мельников В.И..

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Мельников В.И. на часть наследственного имущества получил свидетельства о праве на наследство по закону.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей матери ФИО1 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Мельникова В.И. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мельниковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.