Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

с участием истца Прасоловой С.В., ее представителя Пыжовой Г.В., выступающей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действительной в течение 3-х лет,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прасоловой С.В. к Прасоловой И.В., Прасоловой Е.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Прасолова С.В. обратилась в суд с иском к Прасоловой И.В., Прасоловой Е.Н., Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее бабушкой ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее бабушке на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО6 проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, на ее имя домовладение было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета, бабушка оплачивала необходимые налоги. После смерти ФИО1, как наследник по завещанию, фактически приняла все оставшееся после нее наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве не имеется, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано. У нотариуса им было получено свидетельство о праве на наследство на приусадебный земельный участок, земельную долю. Ее сестра Прасолова И.В. от своей доли наследства отказалась.

В судебном заседании истец Прасолова С.В. и представитель истца по доверенности Пыжова Г.В. поддержала исковые требования Прасоловой С.В. и просили по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за Прасоловой Светланой Викторовной в порядке наследования после бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились: ответчики Прасолова И.В., Прасолова Е.Н. – заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска Прасоловой С.В. не возражали; представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Прасоловой С.В. не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в <адрес> недалеко от домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое построила в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6, поэтому им известно, что после постройки домовладения ФИО6 постоянно в нем проживала со своей семьей, на ее имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО6 несла все расходы по содержанию домовладения, платила на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ей передан в собственность. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году все оставшееся наследство фактически приняла ее внучка Прасолова С.В., который распоряжается домовладением, несет все расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: погреб, летнюю кухню, 2 сарая, сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из постановления Малого Совета <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> ФИО1 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), копией лицевого счета (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес> принадлежит ФИО1, на ее имя открыт лицевой счет №, справкой Администрации <адрес> сельсовета (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов у ФИО1 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО6 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО6 составила завещание ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), которым все свое имущество завещала Прасоловой С.В. и Прасоловой И.В.

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Прасолова С.В., как наследник по завещанию, юридически принял оставшиеся после смерти ФИО1 земельный участок, денежные вклады. Прасолова И.В. от своей доли наследства отказалась.

В соответствии со справками Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), домовладение в <адрес> не продано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Прасолова С.В., являясь наследником по завещанию, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после ее смерти, поскольку со дня смерти ФИО1 несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняв все наследство умершей ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Прасоловой С.В. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прасоловой С.В. удовлетворить.

Признать за Прасоловой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Родионова Л.А.