дело № Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истицы Кролевецкой М.И.,

ответчиков Кролевецкого С.В., Крячко Т.В.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кролевецкой М.И. к Кролевецкому С.В., Крячко Т.В., Махнычевой В.В., администрации «<адрес> сельского совета» <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кролевецкая М.И. обратилась в суд с иском к Кролевецкому С.В., Крячко Т.В., Махнычевой В.В., администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с её мужем ФИО3 умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги № администрации <адрес> сельсовета, было зарегистрировано за ФИО3., земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю ФИО3 После смерти мужа, она являясь наследницей по закону, часть наследственного имущества, оставшегося после его смерти, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приняла, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически она владеет им. Её обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство дома в <адрес>, положительных результатов не принесло. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

В судебном заседании истица Кролевецкая М.И. свои исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив, что она является наследником по закону на спорное домовладение, её дети – ответчики Кролевецкий С.В., Крячко Т.В., Махнычева В.В. от своей доли наследства отказались в её пользу.

В судебном заседании ответчики Кролевецкий С.В., Крячко Т.В. исковые требования признали, не возражали против признания права собственности на домовладение по адресу: <адрес> за их матерью Кролевецкой М.И., пояснив, что от своей доли они отказались в её пользу, спора о наследстве нет.

Ответчик Махнычева В.В. в судебное заседание извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явилась, в направленной суду телеграмме иск признала и просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в направленном суду заявлении исковые требования Кролевецкой М.И. признали.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в направленном суду отзыве Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не возражало против удовлетворения исковых требований Кролевецкой М.И.

Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кролевецкой М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, трех сараев, погреба, навеса, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справкой администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги №, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности умершему ФИО3 Со дня постройки и по день смерти, он проживал в нём вместе с женой Кролевецкой М.И. и сыном Кролевецким С.В., неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО3, спорное домовладение по наследству перешло к его супруге Кролевецкой М.И., которая содержит его в надлежащем порядке. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО3 и Кролевецкой М.И. по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель2 в судебном заседании пояснили, что они проживают на одной улице и в одном с Кролевецкой М.И. селе и знают, что домовладение № в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили супруги Кролевецкие, которые в нем постоянно проживали с момента строительства. После смерти ФИО3 в доме остались проживать его жена Кролевецкая М.И. и сын Кролевецкий С.В.., другие дети живут отдельно, все расходы по содержанию домовладения несет его жена –Кролевецкая М.И., ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.

Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из решения № малого совета администрации <адрес> сельсовета <адрес> и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, принадлежит ФИО3

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Кролевецкая М.И., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, денежную компенсацию и земельную долю, ответчики –дети Кролевецкий С.В., Крячко Т.В., Махнычева В.В. отказались от своей доли наследства в пользу матери Кролевецкой М.И.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего супруга ФИО3 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Кролевецкой М.И. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кролевецкой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.