Р Е Ш Е Н И Е

  Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково.                                                                                           Дата обезличена.

Глушковский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца ФИО8,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО8 к ФИО2 и администрации ... совета Глушковского района Курской области, о признании права собственности на домовладение,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

            ФИО8. обратился в Глушковский районный в суд с иском к ФИО2. и администрации ... совета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., указав, что его отец ФИО7, умерший Дата обезличена года, в ..., ..., ..., ... в Дата обезличена году построил, на принадлежащем ему же земельном участке, домовладение .... Домовладение было зарегистрировано, согласно похозяйственной книги, за его отцом ФИО7 На часть наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО7, а именно на земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., ... им нотариусу Глушковского нотариального округа сданы документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако он не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него, хотя фактически он владеет им.

            В судебном заседание истец ФИО8 свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дополнив их тем, что его обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство дома № ..., ..., ... ..., результатов не принесло. Домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не обращено.

            Ответчик ФИО2 в судебное заседание, уведомленная должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явилась, в заявлении исковые требования ФИО8 признала в полном объёме, не возражала против их удовлетворения и признания за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., так же просила дело рассмотреть без её участия, поскольку присутствовать в судебном заседании по состоянию здоровья не может.

            Представитель ответчика администрации ... Глушковского района Курской области в судебное заседание, уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явился, в заявлении исковые требования ФИО8 о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

           Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО8

           Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

           Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           Согласно выписки Номер обезличен от Дата обезличена года из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящего из жилого здания, летней кухни, погреба и пяти сараев, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., было построено в Дата обезличена году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

            В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО7 в Дата обезличена году и принадлежит ему на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти он проживал в нём, нёс все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. В настоящее время в принадлежащем ФИО7 домовладении проживают его сын ФИО8 и жена ФИО2 Спорное домовладение ФИО8 содержит в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Это подтверждено выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счёт Номер обезличен, от Дата обезличена года, администрации ... совета Глушковского района, Курской области и показаниями свидетелей. Однако, в справке архивного управления Курской области указано, что в документах архивного фонда ... Совета депутатов трудящихся Глушковского района, Курской области, в протоколах заседаний сельсовета за Дата обезличена года не имеется сведений о выделении земельного участка под строительство жилого дома ..., в ..., ..., ....

             Так свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что он проживает в одном селе с ФИО8, которого он знает с детства, и ему известно, что дом № ..., ..., ..., ..., построил в Дата обезличена году умерший в Дата обезличена году отец ФИО8 – ФИО7 и который принадлежит ФИО7 В домовладении так же проживает жена ФИО7 – ФИО2 С момента строительства и по день смерти семья ФИО7 проживала в нём. После смерти ФИО7, его сын ФИО8 несёт всё бремя по содержанию домовладения, ухаживает за ним и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знает, что домовладение ФИО7 никому не продавал.

            Свидетель ФИО5 в судебном заседании дал аналогичные показания свидетелю ФИО4

            Поскольку у ФИО7 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в Дата обезличена году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

              Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

             Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу ..., ..., ..., ..., ..., согласно свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю бессрочного пользования от Дата обезличена года, принадлежит ФИО7

            В судебном заседании также установлено, что ФИО7 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

           Согласно свидетельства о смерти от Дата обезличена года, ФИО7 умер Дата обезличена года.  

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

           Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

           В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

           Так как завещания ФИО7 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на его имущество, оставшееся после смерти, является, согласно свидетельства о рождении от Дата обезличена года, его сын ФИО8 и жена ФИО6

           Согласно наследственного дела Номер обезличен за Дата обезличена год, после смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, в виде земельного участка, площадью Номер обезличен га, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ... наследником которого является ФИО8Кроме того, ответчица ФИО2, являясь наследником на часть имущества умершего ФИО7 в заявлении нотариусу Глушковского нотариального округа от Дата обезличена года отказалась от причитающейся ей части наследственного имущества и оформлять свои наследственные права не желает.   

            Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершего ФИО7 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать в полном объёме свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ....

                На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                        Р Е Ш И Л:

              Признать за ФИО8, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, ..., ..., оставшееся после смерти его отца ФИО7, умершего Дата обезличена года в ..., ..., ....

           На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

                                       Судья:                                                 Вензенко Н.В.