Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО6,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации ... Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации ... Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования после ФИО2, умершего Дата обезличена года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ФИО2 в Дата обезличена году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО2 на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он со своей семьей постоянно проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге ... Глушковского района Курской области. При жизни ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество завещал ей. После смерти ФИО2, как наследник по завещанию, фактически принял все оставшееся после нее наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

 В судебном заседании истец ФИО6 поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ней в порядке наследования после ФИО2, умершего Дата обезличена года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дополнив, что в настоящее время данное домовладение, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено, спора по нему нет. Как наследник по завещанию фактически приняла все оставшееся после смерти ФИО2 наследственное имущество, в том числе и данное домовладение, добросовестно владеет им. У нотариуса ею получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположено домовладение.

            В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации ... Глушковского района Курской области – в заявлении от Дата обезличена г. просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, иск ФИО6 признал в полном объеме; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что домовладение ... было построено ФИО2 в Дата обезличена, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в ... ... ... недалеко от домовладения, расположенного по адресу : ..., ..., которое построил в Дата обезличена году ФИО2, поэтому им известно, что после постройки домовладения ФИО2 со своей семьей постоянно в нем проживал, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге .... Они хорошо помнят, когда ФИО2 построил свое домовладение, так как многие в то время строились. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО2 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. ФИО2 умер Дата обезличена года, после его смерти домовладением распоряжается ФИО6, которой ФИО2 завещал все свое имущество. ФИО6 несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует.  

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год – Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, три сарая, погреб; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений л.д.4-11), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) л.д.12-15), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен га, принадлежавшем на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Администрацией ... Глушковского района (л.д.16), выпиской из Постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О выделении земельного участка в частную собственность» л.д.28).

Как следует из справки государственного архива ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.17), в документах архивного фонда ... совета депутатов трудящихся Глушковского района Курской области в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в Дата обезличена году земельного участка под строительство жилого дома в ... ... ... ФИО2 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО2 в Дата обезличена году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в ..., ..., ... ... является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО2 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации ... Глушковского района Курской области л.д.18), копиями лицевого счета (л.д.19-20), из которой следует, что домовладение в ..., ..., принадлежит ФИО2, на его имя открыт лицевой счет Номер обезличен, справкой, выданной Администрацией ... Дата обезличенаг. л.д.26), согласно которой задолженности по уплате налогов на имущество у ФИО2 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО2 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.22), ФИО2 умер Дата обезличена года.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Судом установлено, что при жизни ФИО2 составил Дата обезличена года завещание л.д.29), которым все свое имущество завещала ФИО6

 В соответствии с наследственным делом Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО2, умершего Дата обезличена года (л.д.36-56), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось. ФИО6, как наследник по завещанию, юридически приняла часть оставшегося после смерти ФИО2 наследства в виде земельного участка, земельной доли, денежных вкладов.

Согласно справок администрации ... Глушковского района Курской области от Дата обезличена л.д.23-27), домовладение по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащее ФИО2, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец ФИО6, являясь наследником по завещанию, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти ФИО2 несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняв все наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом ФИО6 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ..., ..., ... ....

                     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после ФИО2, умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня его вынесения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться Дата обезличена года.

                 Председательствующий судья             (подпись)                   Н.В. Вензенко