Дело Номер обезличен г. 

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е               

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Глушково                                                                                                     Дата обезличена года.

Глушковский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Родионова Л.А.,

с участием истцов ФИО7, ФИО6,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО4 и ФИО3, - адвоката Аксенко Т.М., представившей удостоверение № 765 УМЮ РФ от 03.09.2009 года и ордер № 119294 от 06.08.2010 года, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат Аксенко Татьяна Михайловна» адвокатской палаты Курской области,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 и ФИО6 к ФИО5, ФИО4 и ФИО3 о признании прекращённым право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

              ФИО7 и ФИО6 обратились в Глушковский районный суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 и ФИО3, в котором просит признать право пользования последних жилым помещением, расположенным по адресу: ... прекращённым и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу, указывая, что они, на основании свидетельства о государственной регистрации права, являются собственниками указанного жилого дома, в котором с Дата обезличена года зарегистрированы ФИО5, ФИО4 и ФИО3 Однако с Дата обезличена года ответчики по указанному адресу не проживают, не осуществляя расходы по содержанию домовладения, чем нарушают их права как собственников.

          В судебном заседании истцы ФИО7 и ФИО6 заявленные исковые требования поддержали в полном объёме по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить.

                 В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО3 извещенные надлежащим образом по последнему месту жительства о дне, месте и времени рассмотрения дела, не явились.

          Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО5, ФИО4 и ФИО3

          Представитель ответчиков ФИО5, ФИО4 и ФИО3 адвокат Аксенко Т.М. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО7 и ФИО6 о признании права пользования ФИО5, ФИО4 и ФИО3 жилым помещением прекращённым и снятии их с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ...

           В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по ... в ..., извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, не явился.

             Заслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

          Так свидетели ФИО9 и ФИО8 в судебном заседании показали, что они проживают по соседству с принадлежащим супругам ФИО6 домовладением ..., в котором с Дата обезличена года проживали ФИО5, ФИО4 и ФИО3 В 2008 году последние уехали из указанного дома и их место нахождение им не известно. 

          В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.5), что собственником домовладения расположенного по адресу: п..., являются ФИО7 и ФИО6, которые приобрели его по договору купли-продажи от Дата обезличена года.

           В судебном заседании так же установлено и подтверждено копией домовой книги домовладения Номер обезличен по ..., ..., ... л.д.6-12) и выпиской из домовой книги л.д.13), что в домовладении по адресу:, ... зарегистрированы в том числе и ФИО5, ФИО4 и ФИО3, которые ни собственниками, ни членами семьи собственника жилого помещения не являются.

           Согласно ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения права пользования илым помещением по основаниям указанным в настоящем Кодексе или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

                Таким образом, учитывая пояснения истцов по делу, представителя ответчиков, свидетелей, суд считает заявленные исковые требования ФИО7 и ФИО6 к ФИО5, ФИО4 и ФИО3 о признании права пользования последних жилым помещением прекращённым и снятии их с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживают по месту регистрации с 2008 года, не оплачивают коммунальных платежей, что нарушает право истцов как собственников.

                                           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

               Признать право пользования ФИО5, ФИО4 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., прекращённым, сняв их с регистрационного учёта по указанному адресу.

           На решение в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

                                         Судья:                                          Родионова Л.А.