Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково                                                                                                 Дата обезличена г. 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

                        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С  Т А  Н О  В И  Л:

        ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: д..., указывая, что данное домовладение осталось после смерти её отца – ФИО3, умершего Дата обезличена года. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: ..., которое она не имеет возможности принять, так как правоустанавливающие документы не сохранились. В похозяйственной книге домовладение было зарегистрировано за ФИО3, на земельный участок выдано свидетельство о праве собственности. Указанный жилой дом и земельный участок перешли в её владение, она являясь наследником по закону, фактически наследство приняла. Часть наследственного имущества в виде земельной доли площадью 2,03 га приняла юридически как наследник по закону.    

                               В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... Пояснила суду, что дом построен в Дата обезличена году её отцом ФИО3, в указанном домовладении отец проживал постоянно до дня своей смерти, Дата обезличена года, нёс все расходы по его содержанию. После смерти отца, она является наследником по закону. В настоящее время она фактически вступила в наследство, с семьёй проживает в доме, добросовестно владеет домом и земельным участком. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

                        Представитель ответчика администрации Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО4 

                        Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по Курской области просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

                            Заслушав истца, свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

                        В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ... было построено ФИО3 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО2, пояснившей суду, что хорошо знала ФИО3, так как проживала с ним в одном селе по соседству, дом он построил в Дата обезличена году, проживал в этом доме постоянно. После смерти ФИО3 его дочь ФИО4 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10-12), техническим паспортом от Дата обезличена года л.д.6-9), в которых значится, что домовладение Номер обезличен с местоположением ... было построено в Дата обезличена году, право собственности не зарегистрировано.

                        Как свидетельствует справка  Номер обезличенС-3561 от Дата обезличена года Государственного архива Курской области л.д.13) в архивном фонде Коровяковского Совета депутатов трудящихся Глушковского района Курской области в протоколах заседаний исполкома за Дата обезличена г. сведения о предоставлении земельного участка ФИО3 под строительство дома в ... отсутствуют.

                        Как следует из свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.14) земельный участок в размере 0,39 га, расположенный по адресу:  ... выделен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства.

                        Согласно выписке из похозяйственной книги Коровяковского сельсовета Глушковского района Курской области л.д.15) главой домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... значится ФИО3, что подтверждено также копиями лицевых счетов л.д.16-17).

                        Согласно справок администрации Коровяковского сельсовета ... ... л.д.18-20), домовладение, по адресу: ... ... не арестовано, не заложено, не обременено, под арестом не состоит, в муниципальную собственность не передано, ФИО4 приняла наследство своего отца ФИО3, который постоянно и по день смерти Дата обезличена года проживал по указанному адресу.    

                        В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                        А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

                        Поскольку ФИО3 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в 1960 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

                        Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

                        Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО3 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

                        Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО3 умер Дата обезличена года, о чём имеется свидетельство о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.21).

                        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

                        В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

 Наследниками по закону на имуществу ФИО3, умершего Дата обезличена года, (свидетельство о смерти Номер обезличен от Дата обезличена1года) является его дочь ФИО4, что подтверждено свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.22), фамилия изменена на основании свидетельства о  браке Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.23).

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Дата обезличена года ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество своего отца ФИО3 л.д.24).

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетеля, что ФИО4 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

                        Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., оставшееся после смерти отца ФИО3

                       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е   Ш И   Л:

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... оставшееся после смерти её отца ФИО3, умершего Дата обезличена года.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

             Председательствующий судья :                                                           Родионова Л.А.