Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО6,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации п. Теткино Глушковского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации ... Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего Дата обезличена года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ФИО3 в Дата обезличена году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО3 на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он со своей семьей постоянно проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге ... поссовета Глушковского района Курской области. После смерти ФИО3, как наследник по завещанию, фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Дата обезличенаг. к участию в деле по инициативе суда в качестве ответчика был привлечен ФИО2, в пользу которого ФИО3 составил при жизни завещательное распоряжение на вклад в Сбербанке России.

 В судебном заседании истец ФИО6 поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ней в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего Дата обезличена года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дополнив, что в настоящее время данное домовладение, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено, спора по нему нет. Как наследник по закону фактически приняла оставшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество, в том числе и данное домовладение, добросовестно владеет им.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, показав, что ФИО3 – его дядя. При жизни ФИО3 составил завещательное распоряжение, которым завещал ему свой вклад в банке. После смерти ФИО3 он получил указанный денежный вклад, на домовладение не претендует, его приняла как наследник по закону жена ФИО3 – ФИО6

            В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации ... Глушковского района Курской области, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что домовладение Номер обезличен по ... ... района ... было построено ФИО3 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в ... района ... недалеко от домовладения, расположенного по адресу : ..., ..., которое построил в Дата обезличена году ФИО3, поэтому им известно, что после постройки домовладения ФИО3 постоянно в нем проживал, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге Администрации .... При жизни ФИО3 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. ФИО3 Дата обезличена года, после его смерти домовладением распоряжается его жена ФИО6, которая несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует.        

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год – Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью 49,1 кв.метров, имеет служебные постройки: гараж, летнюю кухню, пять навесов, два сарая, погреб; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений л.д.5-15), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) л.д.16-19), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью 0,15 га, принадлежавшем на праве собственности ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Администрацией ... Глушковского района (л.д.20).

            Как следует из справки государственного архива Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.21), в документах архивного фонда Теткинского поселкового совета депутатов трудящихся Глушковского района Курской области в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в Дата обезличена году земельного участка под строительство жилого дома в ..., ..., ... ... ФИО3 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО3 в Дата обезличена году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в ..., ..., ... ... является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО3 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации ... района ... л.д.26), из которой следует, что домовладение в ..., ..., принадлежит ФИО3, на его имя открыт лицевой счет Номер обезличен, в связи с чем суд считает, что ФИО3 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.23), ФИО3 умер Дата обезличена года.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу:..., ... ....

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Судом установлено, что при жизни ФИО3 завещания не составил.

Наследником первой очереди на наследство, оставшееся после ФИО3, является его жена ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака л.д.22)

 В соответствии с наследственным делом Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО3, умершего Дата обезличена года (л.д.29-35), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось. Ответчик ФИО2, в соответствии с завещательным распоряжением, получил свидетельство о праве на наследство на денежный вклад.

Согласно справок администрации ... Глушковского района Курской области  л.д.24-25), домовладение по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащее ФИО3, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано. В нем зарегистрирована и проживает ФИО6, фактически принявшая указанное домовладение после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец ФИО6, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство, в том числе домовладение, оставшееся после смерти своего мужа ФИО3, поскольку со дня его смерти несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв наследство умершего ФИО3 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом ФИО6 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ..., ..., ... ....

                     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после ФИО3, умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня его вынесения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться Дата обезличена года.

                 Председательствующий судья Н.В. Вензенко