Дело Номер обезличен -2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации П. Глушково «Дата обезличена г. Глушковский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Аториной И.П., при секретаре Бумах Н.Г., а также истца ФИО8, ответчиков ФИО3, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО3, ФИО9, администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Указывая, что данное домовладение осталось после смерти его матери – ФИО7, умершей Дата обезличена года, было построено его родителями в Дата обезличена году. На основании выписки из похозяйственной книги Кобыльского сельсовета право собственности на дом зарегистрировано за его матерью, земельный участок также принадлежит матери на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года. Однако, документов, устанавливающих право собственности на домовладение, не имеется, поэтому истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство принял и получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Пояснил суду, что его родители: мать – ФИО7 и отец – ФИО4, построили в ... жилой дом в Дата обезличена году, проживали в нём постоянно с момента постройки и по день смерти, несли все расходы по его содержанию. Домовладение зарегистрировано за матерью, земельный участок также принадлежит ей. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. После смерти матери Дата обезличена года он является наследником по закону. В настоящее время он фактически вступил в наследство. На часть наследственного имущества им получено свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8 о признании за ним права собственности на домовладение их матери по адресу: ..., ..., д.... ..., пояснив, что от своей доли наследства отказываются в его пользу. Представитель ответчика администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска, указав, что спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, ответчиков ФИО3, ФИО2, свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ... д.... ... было построено ФИО7 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями истца, ответчиков, свидетелей ФИО6, ФИО5, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО7, так как проживали с ней в одном селе по соседству, вместе работали, дом она построила в Дата обезличена году, проживала в этом доме постоянно с семьёй, после её смерти сын ФИО8 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта Номер обезличен, техническим паспортом от Дата обезличена года, в которых значится, что домовладение Номер обезличен с местоположением ..., ..., ..., ... было построено в Дата обезличена году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка Номер обезличен от Дата обезличена года Государственного архива ... в архивном фонде исполкома ... сельсовета депутатов трудящихся ... ..., в протоколах заседаний исполкома за Дата обезличена год сведения о предоставлении земельного участка ФИО4, ФИО7 под строительство дома в ... отсутствуют. Как следует из Свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю от Дата обезличена года, земельный участок площадью Номер обезличен га. по адресу ..., ..., ... принадлежит ФИО7 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей и выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из решения ... сельсовета Глушковского района Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок площадью Номер обезличен га выделен в частную собственность ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства при её домовладении в ..., ..., ... .... Как усматривается из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен ... сельсовета, лицевой счет Номер обезличен, домовладение, расположенное по адресу: ..., .... ..., ... ... принадлежит ФИО7 Как усматривается из справок администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., принадлежит ФИО7, не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано, в домовладении постоянно и по день смерти Дата обезличена года проживала ФИО7, совместно с ней проживал сын – ФИО8 В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку ФИО7 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ею в Дата обезличена году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО7 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО7 умерла Дата обезличена года согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, спора о наследстве нет. Муж ФИО7 – ФИО4 ( свидетельства о браке Номер обезличен от Дата обезличена года), умер Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. Дети ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании от своей доли наследственного имущества отказались в пользу ФИО8, что подтверждено и заявлениями в Глушковскую нотариальную контору от Дата обезличена года, из которых следует, что наследство после смерти ФИО7 не принимали, оформлять свои наследственные права не желают. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей Дата обезличена года, наследником по закону на её имущество, является её сын ФИО8, что подтверждено свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Дата обезличена года ФИО8 получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО7 состоящее из земельного участка. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., ... ..., ... ..., оставшееся после смерти матери ФИО7 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО8, Дата обезличена года рождения в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ... ..., оставшееся после смерти его матери ФИО7, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года в ..., .... На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья : Аторина И.П.