Дело Номер обезличен -2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации П. Глушково Дата обезличена г. Глушковский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Аториной И.П., при секретаре Радионовой Е.Н., а также истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Попово... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Указывая, что данное домовладение осталось после смерти его матери – ФИО6, умершей Дата обезличена года. Земельный участок, на котором расположен дом принадлежит матери на основании свидетельства на право собственности на землю. Поскольку отсутствует документ, устанавливающих право собственности на домовладение, истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство принял и получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просила признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ... .... Пояснил суду, что он вместе с мамой – ФИО6 построили в ... жилой дом в Дата обезличена году. Мать проживала в нём постоянно с момента постройки и по день смерти, несла расходы по его содержанию. Домовладение зарегистрировано за матерью, земельный участок также принадлежит ей. После её смерти – Дата обезличена года открылось наследство, в которое входит данное домовладение и он, как сын является наследником по закону, так как других наследников нет. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. В настоящее время он фактически вступил в наследство. На часть наследственного имущества, а именно на земельный участок им получено свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. Представитель ответчика администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... было построено ФИО6 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО3, ФИО2,, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО6, её сына ФИО7, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построили в Дата обезличена году, проживали в этом доме постоянно, после смерти ФИО6, её сын ФИО7 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта Номер обезличен, техническим паспортом от Дата обезличена года, в которых значится, что домовладение Номер обезличен с местоположением ..., ..., ... было построено в Дата обезличена году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка Номер обезличен от Дата обезличена года Государственного архива Курской области в архивном фонде исполкома ... сельского Совета депутатов трудящихся Глушковского района Курской области в протоколах заседаний исполкома за Дата обезличена годы сведения о предоставлении земельного участка ФИО6 под строительство дома в ..., ..., ..., отсутствуют. Как следует из Свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен, земельный участок площадью Номер обезличен га по адресу ..., ..., ... принадлежит ФИО6 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из постановления главы администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 выделен в собственность земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ... д.... .... Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен администрации ... сельсовета, лицевого счета Номер обезличен, домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... принадлежит ФИО6, в данном домовладении зарегистрированы: ФИО6, ФИО4 В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку ФИО6 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ею в Дата обезличена году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО6 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО6 умерла Дата обезличена года, о чём имеется справка о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет, что подтверждено справкой администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как усматривается из наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей Дата обезличена года, наследником её имущества является сын ФИО7, что подтверждено решением суда от Дата обезличена года. ФИО5 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества оставшегося после смерти матери ФИО6 в пользу брата ФИО7, что следует из заявления нотариусу Глушковского нотариального округа от Дата обезличена года. Согласно ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди по закону. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО7 со дня смерти своей матери открыто владеет, пользуется и распоряжается домовладением. Дата обезличена года и Дата обезличена года ФИО7 получил свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6 Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., ..., ..., ... ..., оставшееся после смерти матери ФИО6 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ..., оставшееся после смерти его матери ФИО6, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года. На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья : Аторина И.П.