Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации П. Глушково Дата обезличена Глушковский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Аториной И.П., при секретаре Бумах Н.Г.., а также истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Указывая, что данное домовладение осталось после смерти его отца – ФИО9, умершего Дата обезличена года. Земельный участок, на котором располоден дом принадлежит отцу на основании свидетельства на право собственности на землю. Поскольку отсутствует документ, устанавливающих право собственности на домовладение, истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство принял и получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просила признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Пояснил суду, что его отец – ФИО9 построил в ... жилой дом в Дата обезличена году, проживал в нём постоянно с момента постройки и по день смерти, нёс все расходы по его содержанию. Домовладение зарегистрировано за отцом, земельный участок также принадлежит ему. После смерти отца – Дата обезличена года открылось наследство, в которое входит данное домовладение и он, как сын является наследником по закону, так как других наследников нет. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. В настоящее время он фактически вступил в наследство. На часть наследственного имущества, а именно на земельную долю им получено свидетельство о праве на наследство по закону, данное право зарегистроровано в Управлении федеральной службы по Курской области. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. Представитель ответчика администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... было построено ФИО9 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО3, ФИО2, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО9 и его жену ФИО4, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построили в Дата обезличена году, проживали в этом доме постоянно с семьей, после смерти ФИО9, его сын ФИО8 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, техническим паспортом от Дата обезличена года, в которых значится, что домовладение Номер обезличен с местоположением ..., ..., ..., ... было построено в Дата обезличена году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка Номер обезличен от Дата обезличена года Государственного архива ... в архивном фонде исполкома ... сельского Совета депутатов трудящихся Глушковского района Курской области в протоколах заседаний исполкома за Дата обезличена годы сведения о предоставлении земельного участка ФИО9 под строительство дома в ..., ..., ..., отсутствуют. Как следует из Свидетельства на право собственности на землю, земельный участок по адресу ..., ..., ... принадлежит ФИО9 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из решения главы администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 выделен в собственность земельный участок в размере Номер обезличен га, расположенный по адресу: ..., .... Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен администрации ... сельсовета, лицевого счета Номер обезличен, домовладение Дата обезличена года постройки, расположенное по адресу: ..., .... ..., ... ... принадлежит ФИО9, в данном домовладении зарегистрированы: ФИО8, его жена –ФИО7, сын – ФИО6 В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку ФИО9. не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в Дата обезличена году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО9 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО9 умер Дата обезличена года, о чём имеется свидетельство о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет, что подтверждено справкой администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года. Как усматривается из ответа нотариуса Глушковского нотариального округа ... наследственное дело к имуществу ФИО9, умершего Дата обезличена года не заводилось. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Истец ФИО8 является сыном ФИО9 и ФИО4, что подтверждено свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди по закону. Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 умерла Дата обезличена года. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО8 со дня смерти своих родителей открыто владеет, пользуется и распоряжается домовладением. Дата обезличена года ФИО8 получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., ... ..., ... ..., оставшееся после смерти отца ФИО9 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО10 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., д.... ..., оставшееся после смерти его отца ФИО9, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года в ..., ... .... На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в ... суд через ... суд. Председательствующий судья : Аторина И.П.