Дело Номер обезличен

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково Дата обезличена года. 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

а также истца ФИО8,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

                                                   У С  Т А  Н О  В И  Л:

        ФИО8 обратился в суд с иском к  администрации ... в котором просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Указывая, что данное домовладение осталось после смерти ФИО7, умершей Дата обезличена года и ФИО2, умершего Дата обезличена года. На основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за ФИО7, земельный участок, на котором расположен дом принадлежит ей на основании свидетельства на право собственности на землю. Поскольку отсутствует документ, устанавливающих право собственности на домовладение, истец, являясь наследником по завещанию не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство принял и получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

   В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ... ... пояснив, что после смерти ФИО7 – Дата обезличена года открылось наследство, в которое входит данное домовладение построенное в Дата обезличена году и он, как наследник по завещанию не может вступить в право наследования, так как документов устанавливающих право собственности на домовладение нет. В настоящее время он фактически вступил в наследство. На часть наследственного имущества, а именно на земельный участок им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

  Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.

    Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

     Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

          Заслушав истца, свидетелей ФИО4, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

   В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ... ... было построено ФИО7 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО4, ФИО3, пояснивших суду, что хорошо знали супругов ФИО2, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построили в Дата обезличена году, проживали в этом доме постоянно с семьей, после смерти ФИО7 распоряжается домом и земельным участком ФИО8, а также выпиской из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, техническим паспортом от Дата обезличена года, в которых значится, что домовладение Номер обезличен с местоположением ..., ..., ..., ... было построено в Дата обезличена году, право собственности не зарегистрировано.

   Как свидетельствует справка  Номер обезличен от Дата обезличена года Государственного архива Курской области в  архивном фонде исполкома ... сельского Совета депутатов трудящихся Глушковского района Курской области в протоколах заседаний исполкома за Дата обезличена год сведения о предоставлении земельного участка ФИО7, ФИО2 под строительство дома в ..., отсутствуют.

   Как следует из Свидетельства на право собственности на землю, земельный участок по адресу ..., ... ... принадлежит ФИО7 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из решения Малого Совета Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 жителю ... передан земельный участок в  частную собственность площадью Номер обезличен га, при её домовладении по ..., ....

  Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен администрации ... сельсовета, лицевого счета Номер обезличен, домовладение, расположенное по адресу: ..., .... ..., ... ... числится за ФИО7

Как следует из справок администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области домовладение ФИО7 не заложено, под арестом не состоит, в муниципальную собственность не передано, в домовладении с Дата обезличена года без регистрации проживает ФИО8

   В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

  А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

   Поскольку ФИО7 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ею в Дата обезличена году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

   Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

   Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО7 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

   Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО7 умерла Дата обезличена года, о чём имеется свидетельство о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года.

  В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

   В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет, что подтверждено справкой администрации ... сельсовета.

  Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей Дата обезличена года, наследником имущества ФИО7 по завещанию от Дата обезличена года является ФИО8

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО8 Дата обезличена года получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО6

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., ... ..., ... ..., оставшееся после смерти ФИО7

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е   Ш И   Л:

Признать за ФИО8 в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ..., д.... ..., оставшееся после смерти ФИО6, умершей Дата обезличена года.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

      Председательствующий судья :                          Аторина И.П.