Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации П. Глушково Дата обезличена г. Глушковский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Аториной И.П., при секретаре Радионовой Е.Н., а также представителе истца по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: ..., ..., ... .... Указывая, что данное домовладение осталось после смерти его родителей: отца – ФИО3, умершего Дата обезличена года и матери – ФИО6, умершей Дата обезличена года, было ими построено в Дата обезличена году. На основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен право собственности на дом зарегистрировано за её матерью, земельный участок также принадлежит матери на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен. Однако, документов, устанавливающих право собственности на домовладение, не имеется, поэтому истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... .... Пояснила суду, что супруги ФИО3, построили в ... жилой дом в Дата обезличена году, проживали в нём постоянно с момента постройки и по день смерти, несли все расходы по его содержанию. Домовладение зарегистрировано за ФИО6, земельный участок также принадлежит ей. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. После смерти ФИО6 её дочь ФИО7 является наследником по закону. В настоящее время ФИО7 фактически вступила в наследство. На часть наследственного имущества ФИО7 получено свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. В судебное заседание истец ФИО7 извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без её участия и поддержании иска. Представитель ответчика администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска, указав, что спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области Рыльский отдел, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по Курской области просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ... ... было построено супругами ФИО3 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО4, пояснивших суду, что хорошо знали супругов ФИО3, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построили в Дата обезличена году, проживали в этом доме постоянно, после смерти ФИО6 её дочь ФИО7 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, техническим паспортом от Дата обезличена года, в которых значится, что домовладение Номер обезличен с местоположением ..., ..., ..., ... было построено в Дата обезличена году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка Номер обезличен от Дата обезличена года Государственного архива Курской области протоколы заседаний исполкома ... сельсовета депутатов трудящихся Глушковского района Курской области за Дата обезличена г. на хранение в Госархив Курской области не поступали. Как следует из Свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю от Дата обезличена года, земельный участок площадью Номер обезличен га. по адресу ..., принадлежит ФИО6 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из решения малого Совета ... сельсовета Глушковского района Курской области от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок площадью Номер обезличен га при её домовладении выделен в частную собственность ФИО6 при её домовладении в .... Как усматривается из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен ... сельсовета, лицевой счет Номер обезличен, домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ... ... принадлежит ФИО6, аналогичные сведения содержаться в копиях лицевых счетов. Как усматривается из справок администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., принадлежит ФИО6, не заложено, не арестовано, в муниципальную, государственную собственность не передано, в домовладении постоянно и по день смерти Дата обезличена года проживала ФИО6, в доме никто не зарегистрирован. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку ФИО6 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ею в Дата обезличена году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО6 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО6 умерла Дата обезличена года, о чём имеется свидетельство о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО3 умер Дата обезличена года, о чём имеется справка о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, спора о наследстве нет. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как усматривается из материалов наследственного дела Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО6, умершей Дата обезличена года, наследником по закону на её имущество, является её дочь ФИО7, что подтверждено свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года ( фамилия изменена на ФИО7 на основании свидетельства о браке Номер обезличен от Дата обезличена года). В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Дата обезличена года и Дата обезличена года ФИО7 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6 состоящее из земельного участка и земельного пая. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., ..., ... ..., оставшееся после смерти матери ФИО6 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ..., оставшееся после смерти её матери ФИО6, умершей Дата обезличена года. На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья : Аторина И.П.