Дело Номер обезличен 2010 г.

Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО5,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Нижнемордокского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за нею в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее матерью ФИО2 в Дата обезличена году. Земельный участок, площадью Номер обезличен га, на котором расположено домовладение, принадлежал ее матери на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ее мать постоянно проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, оплачивала необходимые налоги. Ее мать ФИО2 умерла Дата обезличена года. После ее смерти, как наследник по закону, фактически приняла все оставшееся после нее наследство, в том числе спорное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

            В судебном заседании истица ФИО5 поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за нею право собственности, в порядке наследования после ее матери ФИО2, умершей Дата обезличена года, на домовладение, расположенное по адресу: ....

            В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации Нижнемордокского сельсовета Глушковского района Курской области – в отзыве иск ФИО5 признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года л.д.50) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что домовладение в ... ... было построено ФИО2 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО4, ФИО3, которые пояснили в судебном заседании, что им известно, что в Дата обезличена году ФИО2. построила в ... домовладение, в котором постоянно затем проживала со своей семьей, несла все расходы по его содержанию, платила на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ей передан в собственность. Разрешений на строительство никому в то время не выдавали. После смерти ФИО2 в Дата обезличена года домовладением распоряжается ее дочь ФИО5, больше никто на это домовладение не претендует. ФИО5 несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок.        

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год - Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: гараж, сарай; сооружения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного Дата обезличена года ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом л.д.11-15), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью 4392 кв. метров, принадлежавшего на праве собственности ФИО2, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией ... Глушковского района Курской области; которое в настоящее время приняла в порядке наследования ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен

Как следует из справки государственного архива Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен), в протоколах заседания исполкома Нижнемордокскогосельсовета Глушковского района Курской области сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в ... ... в Дата обезличена годах ФИО2 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО2 в Дата обезличена году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в д. ... ... является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО2 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... сельсовета Номер обезличен), согласно которой домовладение в ... при надлежит ФИО2,ю на ее имя открыт лицевой счет 357, задолженности по налогам у ФИО2 нет, как следует из справки администрации ... сельсовета Номер обезличен в связи с чем суд считает, что ФИО2 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.3), ФИО2 умерла Дата обезличена года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 составила Дата обезличена года завещание Номер обезличен), которым все свое имущество завещала дочери ФИО5

 После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ... ....

            В соответствии с наследственным делом Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО2, умершей Дата обезличена года л.д.21-46), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., не выдавалось. Ее дочери ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка, земельного пая, денежных вкладов.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истица ФИО5, являясь наследником по завещанию, юридически приняв земельный участок, земельный пай, денежные вклады, фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, поскольку со дня смерти своей матери несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по завещанию, фактически приняв все наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей ФИО5 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., в порядке наследования после ФИО2, умершей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья           (подпись)              И.П. Аторина