Дело Номер обезличен 2010 г.

Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием представителя истца по доверенности от Дата обезличена года, действительной в течение одного года, ФИО2, ответчицы ФИО4,  

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3, администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, Администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем ФИО6 в Дата обезличена году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее мужу на праве личной собственности. Ее муж ФИО6 умер Дата обезличена года. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он постоянно проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. После смерти мужа она, как наследник по завещанию, фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе спорное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

            В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования ФИО5, просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после ее мужа ФИО6, умершего Дата обезличена года, на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

            Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признала и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ни она ни ее сестра ФИО3, на оставшееся после смерти их отца ФИО6 наследство не претендуют, отказались от него в пользу его жены ФИО5

            В судебное заседание не явились: истица ФИО5 – в заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие; ответчик ФИО3 – в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск ФИО5 признает и просит его удовлетворить в полном объеме; представитель ответчика: администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области – в заявлении иск ФИО5 признал, не возражал против его удовлетворения, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что домовладение ... было построено ФИО6 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7, которые пояснили в судебном заседании, что как соседям, им известно, что в Дата обезличена году ФИО6 построил в ... по ... домовладение, в котором постоянно затем проживал со своей семьей, нес все расходы по его содержанию, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После его смерти в Дата обезличена года домовладением распоряжается его жена ФИО5, его дети на это домовладение не претендуют. ФИО5 несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок.         

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год - Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: погреб, 5 сараев, сооружения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом л.д. Номер обезличен), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.Номер обезличен), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен га, принадлежавшем на праве собственности ФИО6, согласно выписки из решения ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года (Номер обезличен) и свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией ... сельсовета Глушковского района Курской области л.Номер обезличен).

Как следует из справки государственного архива Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года лНомер обезличен), в протоколах заседания исполкома ... сельсовета Глушковского района Курской области сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в ... ... в Дата обезличена году ФИО6 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО6 в Дата обезличена году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в ..., ...  ... ... является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО6 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... сельсовета л.Номер обезличен), согласно которой домовладение по ... в ... района, было зарегистрировано на ФИО6 в похозяйственной книге Номер обезличен Кобыльского сельсовета, открыт лицевой счет Номер обезличен, копией лицевого счета (л.д.Номер обезличен). справкой Администрации ... сельсовета от Дата обезличена года (л.дНомер обезличен), согласно которой задолженности по налогам у ФИО6 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО6 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.Номер обезличен), ФИО6 умер Дата обезличена года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО6 составил Дата обезличена года завещание л.д.Номер обезличен), которым все свое имущество завещал ФИО5, которая является его женой, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.Номер обезличен).

 После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ...  ... ....

            Как следует из наследственного дела Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО6 л.д.Номер обезличен), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось. Его жене ФИО5, как наследнику по завещанию, были выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, земельного пая, денежных вкладов.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истица ФИО5, являясь наследником по завещанию, юридически приняв земельный участок, земельный пай, денежные вклады, фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО6, поскольку со дня его смерти несет все расходы по содержанию домовладения.

Как следует из справки администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года (л.д.Номер обезличен), домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., не арестовано, не заложено, не обременено третьим лицом, в муниципальную собственность не передано.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО6 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей ФИО5 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ..., ...  ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Признать за ФИО5, Дата обезличена, ... ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после ФИО6, умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий судья           (подпись)              И.П. Аторина