Дело Номер обезличен 2010 г.

Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием ответчика ФИО2,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, администрации ... Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации ... Глушковского района Курской области, в котором просит признать за нею в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем ФИО4 в Дата обезличена году на выделенном ему под строительство исполкомом Глушковского поссовета земельном участке по .... Впоследствии, в Дата обезличена годы в связи с перенумерацией домовладений в п. Глушково, этому домовладению был присвоен номер .... С момента постройки домовладения и до дня своей смерти муж проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее мужу на праве личной собственности. Ее муж ФИО4 умер Дата обезличена года. После его смерти, как наследник по закону, фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе спорное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

            В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования своей матери ФИО3 признал, поддержал их и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении оснований, признать за его матерью ФИО3 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования после его отца ФИО4, умершего Дата обезличена года, пояснив, что не претендует на оставшееся после смерти отца ФИО4 наследство, отказался от него в пользу матери, больше никто на это домовладение не претендует, спора по нему нет.

            В судебное заседание не явились: истица ФИО3- представила в суд заявление от Дата обезличена года л.д.33), в котором исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие, так как в силу Дата обезличена не может явиться в судебное заседание;  представитель ответчика: администрации ... Глушковского района Курской области – в заявлении от Дата обезличена года (л.д.35) иск ФИО3 признал, поддержал, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года л.д.32) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что домовладение ... в ... района ... было построено ФИО4 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями ответчика ФИО2, свидетеля ФИО5, которые пояснили в судебном заседании, что им известно, что в Дата обезличена году ФИО4 построил в ..., ... домовладение, в котором постоянно затем проживал со своей семьей, нес все расходы по его содержанию, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После его смерти Дата обезличена года в домовладении проживала и им распоряжалась его жена ФИО3, больше никто на это домовладение не претендует. ФИО3 несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок.           

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год - Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: пять сараев, погреб; сооружения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом л.д.10-13), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) л.д.8-9), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров, принадлежавшего на праве собственности ФИО4, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации ... ... л.д.7).

Как следует из архивной выписки Номер обезличен от Дата обезличенаг. (л.д.6), исполкомом ... поссовета депутатов трудящихся ... Дата обезличена года ФИО4 был выделен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок в ..., ... ....

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

 До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Поэтому, исходя из того, что ФИО4, получив в Дата обезличена году разрешение на строительство домовладения, не зарегистрировал указанное домовладение надлежащим образом, в соответствии со ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.4), ФИО4 умер Дата обезличена года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 завещания не оставил. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО4, оставшееся после его смерти, являются его жена ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.24) и сын ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.5).

            В соответствии с наследственным делом Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО6, умершего Дата обезличена года (л.д.18-26), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось. Его жене ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов.

 Согласно справки администрации ... области Номер обезличен от Дата обезличенаг. (л.д.14), ФИО3 проживает по адресу: ..., ... с Дата обезличена года.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истица ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, юридически приняв наследство в виде денежных вкладов, фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО4, поскольку со дня его смерти несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО4 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей ФИО3 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ..., ..., ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после смерти ФИО4 Даниловича, умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий судья           (подпись)                        И.П. Аторина