Дело Номер обезличен 2010 г.

Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истцов ФИО7, ФИО6,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6 к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании за каждым права собственности на ? долю домовладения в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО7, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просят признать за каждым из них в порядке наследования право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное принадлежало на праве собственности ФИО2, который является отцом ФИО7 и мужем ФИО3 Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО2 на праве личной собственности. ФИО2 умер Дата обезличена года. Он всю жизнь проживал в спорном домовладении, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. После его смерти ФИО7 и ФИО6 фактически приняли по ? доле оставшегося после него наследства, в том числе и спорного домовладения, проживают в нем и добросовестно владеют им. Однако не имеют возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

            В судебном заседании истцы ФИО7 и ФИО6 поддержали свои исковые требования и  просили по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за каждым из них право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после ФИО2, умершего Дата обезличена года.

            В судебное заседание не явились: представитель ответчика администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области – в заявлении иск признал и поддержал в полном объеме, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года л.д.64) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7, ФИО6 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Судом установлено, что домовладение ... было построено в Дата обезличена году дедушкой ФИО2, а затем, после смерти дедушки в Дата обезличена году, перешло во владение ФИО2, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, которые пояснили в судебном заседании, что им известно, что в Дата обезличена году дедушка ФИО2 построил в ... дом, в котором затем проживал, а после его смерти в Дата обезличена году, это домовладение перешло к ФИО2 Он со своей семьей проживал в нем до момента своей смерти в Дата обезличена году, платил на него налоги, нес все расходы по его содержанию, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После смерти ФИО2 в  домовладении проживают и им распоряжаются его жена ФИО6 и сын ФИО7, больше никто на это домовладение не претендует.       

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год - Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: погреб, 2 сарая, летнюю кухню; сооружения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом л.д.21-33), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости)  Номер обезличен л.д.18-20), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью 0,40 га, принадлежавшего на праве собственности ФИО2, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией Кульбакинского сельсовета Глушковского района Курской области л.д.36).

Как следует из справки государственного архива Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6), в протоколах заседания исполкома ... сельсовета Глушковского района Курской области сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в ... в Дата обезличена году отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что разрешение на строительство домовладения в Дата обезличена году не было выдано, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в ... ... является самовольной постройкой.

Однако впоследствии оно в порядке наследования от дедушки перешло к ФИО2, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО2 в собственность, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению более 20 лет, нес бремя его содержания, что подтверждается справками, выданными на основании похозяйственной книги ... сельсовета л.д. 8,10), в связи с чем суд считает, что ФИО2 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.13), ФИО2 умер Дата обезличена года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 завещания не оставил. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ... ....

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти, являются его жена ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.12), и сын ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.16).

            В соответствии с наследственным делом Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО2, умершего Дата обезличена года л.д.39-56), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., не выдавалось. При этом ФИО6 и ФИО7 юридически приняли часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 по ? доле каждый.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцы ФИО7 и ФИО6, являясь наследниками первой очереди по закону, юридически приняв часть наследства, фактически приняли все наследство, оставшееся после смерти ФИО2, поскольку со дня его смерти несут все расходы по содержанию домовладения, пользуются земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истцы, являясь наследниками по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишены возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7, ФИО6 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за каждым из истцом следует признать в порядке наследования право собственности на ? долю домовладения в ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования ФИО7, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, Дата обезличена года рождения, ... ..., право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после ФИО2, умершего Дата обезличена года.

Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения, ... ..., право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после ФИО2, умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться Дата обезличена года.

Председательствующий судья           (подпись)              И.П. Аторина.