Дело Номер обезличен 2010 г.

Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре ФИО1,

с участием истца ФИО7, ответчика ФИО2,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО2, администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, Администрации Карыжского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем ФИО4 в Дата обезличена году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее мужу на праве личной собственности. Ее муж ФИО4 умер Дата обезличена года. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он с семьей постоянно проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. После смерти мужа он, как наследник по завещанию, фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе спорное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

            В судебном заседании истица ФИО7 поддержала свои исковые требования, просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за нею право собственности в порядке наследования после ее мужа ФИО4, умершего Дата обезличена года, на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

            Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО7 признал, просил их удовлетворить и признать за ней в порядке наследования после его отца ФИО4, умершего Дата обезличена года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., пояснив, что он отказывается от оставшегося после отца наследства в пользу матери ФИО7, на домовладение не претендует.

            В судебное заседание не явились: ответчик ФИО3 – представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск ФИО7 признала и просила его удовлетворить; представитель ответчика: администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области – в отзыве иск ФИО7 признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что домовладение ... района ... было построено ФИО4 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, которые пояснили в судебном заседании, что как соседям, им известно, что в Дата обезличена году ФИО4 построил в ... по ... домовладение, в котором постоянно затем проживал со своей семьей, нес все расходы по его содержанию, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После его смерти Дата обезличена года в домовладении проживает и им распоряжается его жена ФИО7, его дети на это домовладение не претендуют. ФИО7 несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок.          

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год - Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, навес, пристройку, погреб, 8 сараев, сооружения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом Номер обезличен), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен лНомер обезличен), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Номер обезличен год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен га, принадлежавшем на праве собственности ФИО4, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией Карыжского сельсовета Глушковского района Курской области; которое в настоящее время приняла в порядке наследования ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен) и копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года лНомер обезличен).

Как следует из справки государственного архива Курской области, в протоколах заседания исполкома Карыжского сельсовета Глушковского района Курской области сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в ..., ул. ... ... в Дата обезличена году ФИО4 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО4 в Дата обезличена году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в ..., ..., ... ... является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО4 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Карыжского сельсовета Номер обезличен), согласно которой домовладение по ... в ... района, было зарегистрировано на ФИО4 в похозяйственной книге Номер обезличен Карыжского сельсовета, открыт лицевой счет Номер обезличен, копией лицевого счета (Номер обезличен). справкой Администрации Карыжского сельсовета от Дата обезличена года (Номер обезличен), согласно которой задолженности по налогам на имущество у ФИО2 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО4 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти Номер обезличен), ФИО4 умер Дата обезличена года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 завещание не оставил.

 После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО4, оставшееся после его смерти, являются его жена ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о браке (Номер обезличен) и дети ФИО2 и ФИО3

            Как следует из наследственного дела Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО4, умершего Дата обезличена года л.д.Номер обезличен), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось. Его жене ФИО7, как наследнику по закону, были выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, земельного пая, денежных вкладов. Дети ФИО2 и ФИО3 от своих долей наследства отказались в пользу матери ФИО7

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истица ФИО7, являясь наследником по закону, юридически приняв земельный участок, земельный пай, денежные вклады, фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО4, поскольку со дня его смерти несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Как следует из справок администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области, домовладение в ..., ..., ... ..., принадлежащее ФИО4, не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО4 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей ФИО7 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ..., ..., ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Признать за ФИО7, Дата обезличена, ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после ФИО4, умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий судья           (подпись)              И.П. Аторина