Дело Номер обезличен 2010 г.

Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО7,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено его отцом ФИО3 и матерью ФИО2 в Дата обезличена году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал его отцу на праве личной собственности. Его отец ФИО3 умер Дата обезличена года. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он с семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. После смерти отца его мать ФИО2 фактически приняла все оставшееся после него наследство, однако не успела оформить свои наследственные права, так как умерла Дата обезличена года. После ее смерти, как наследник по закону, фактически принял все оставшееся после нее наследство, в том числе спорное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

            В судебном заседании истец ФИО7 уточнил свои исковые требования, просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за ним право собственности в порядке наследования после его матери ФИО2, умершей Дата обезличена года, на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., которое та фактически приняла после его отца ФИО3, умершего Дата обезличена года.

            В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области – в телефонограмме иск ФИО7 признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года л.д.71) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что домовладение ... было построено ФИО3 в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, которые пояснили в судебном заседании, что им известно, что в Дата обезличена году ФИО3 построил в ... по ... домовладение, в котором постоянно затем проживал со своей семьей, нес все расходы по его содержанию, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После его смерти в январе Дата обезличена года в домовладении проживала и им распоряжалась его жена ФИО2, а после ее смерти в июне Дата обезличена года – их сын ФИО7, больше никто на это домовладение не претендует. ФИО7 несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок.        

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год - Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: два навеса, погреб, 4 сарая, летнюю кухню; сооружения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом л.д.Номер обезличен), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.Номер обезличен), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров, принадлежавшего на праве собственности ФИО3, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области (л.д.Номер обезличен); которое в настоящее время принял в порядке наследования ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).

Как следует из справки государственного архива Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года л.дНомер обезличен), в протоколах заседания исполкома ... Глушковского района Курской области сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в ... района ... в Дата обезличена годах ФИО3 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО3 в Дата обезличена году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в ..., ..., ... ... является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО6 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... сельсовета л.д.Номер обезличен), согласно которой домовладение по ... в ... района, было зарегистрировано на его имя в похозяйственной книге Номер обезличен ... сельсовета, открыт лицевой счет Номер обезличен, копиями лицевых счетов (л.д.Номер обезличен), задолженности по налогам у ФИО3 нет, как следует из справки администрации ... сельсовета л.д.Номер обезличен) в связи с чем суд считает, что ФИО3 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.Номер обезличен), ФИО3 умер Дата обезличена года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 завещания не оставил. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после его смерти, являлись его жена ФИО2 и сын ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.Номер обезличен).

            Судом установлено, что ФИО2, фактически приняв все наследство своего умершего мужа, в том числе и спорное домовладение, не успела оформить свои наследственные права, так как умерла Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.Номер обезличен).

            В соответствии с наследственным делом Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО2 умершей Дата обезличена года л.д.46-70), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось. Ее сыну ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, земельного пая.

 Согласно справок администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области (л.д.Номер обезличен), отзыва (л.д.), домовладение по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащее ФИО3, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, им распоряжается сын ФИО7

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец ФИО7, являясь наследником первой очереди по закону, юридически приняв земельный участок и земельный пай, фактически принял все наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2,поскольку со дня смерти своей матери несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО7 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом ФИО7 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ..., ..., ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Уточненные исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения, ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата обезличенагода.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться Дата обезличена года.

            Председательствующий судья И.П. Аторина