Дело Номер обезличен 2010 г.

Поселок Глушково Дата обезличена года

          Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО5,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Кобыльского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено его матерью ФИО2 в Дата обезличена году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал его матери на праве личной собственности. Его мать ФИО2 умерла Дата обезличена года. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти она постоянно проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, оплачивала необходимые налоги. После смерти матери он, как наследник по завещанию, фактически принял все оставшееся после нее наследство, в том числе спорное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

            В судебном заседании истец ФИО5 поддержал свои исковые требования, просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за ним право собственности в порядке наследования после его матери ФИО2, умершей Дата обезличена года, на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

            В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации ... сельсовета Глушковского района Курской области – в отзыве иск ФИО5 признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области - представив заявление от Дата обезличена года Номер обезличен) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Судом установлено, что ... района ... было построено ФИО2 в  в Дата обезличена году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО3, которые пояснили в судебном заседании, что как соседям, им известно, что в Дата обезличена году ФИО2 построила в ... по ... домовладение, в котором постоянно затем проживала со своей семьей, несла все расходы по его содержанию, платила на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ей передан в собственность. После ее смерти в Дата обезличена года в домовладении проживает и им распоряжается ее сын ФИО5, больше никто на это домовладение не претендует. ФИО5 несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок.        

            Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на Дата обезличена год - Номер обезличен рублей, состоит из жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.метров, имеет служебные постройки: два навеса, пристройку, погреб, 6 сараев, летнюю кухню; сооружения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом Номер обезличен), и  выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.Номер обезличен), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана Дата обезличена год.

            Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен га, принадлежавшего на праве собственности ФИО2, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией ... сельсовета Глушковского района Курской области Номер обезличен); которое в настоящее время принял в порядке наследования ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года Номер обезличен).

Как следует из справки государственного архива Курской области Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен), в протоколах заседания исполкома ... сельсовета Глушковского района Курской области сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в ..., ..., ... ... в Дата обезличена годах ФИО2 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО2 в Дата обезличена году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в ..., ..., ... ... является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО2 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... сельсовета Номер обезличен), согласно которой домовладение по ... в ... района, было зарегистрировано на имя ФИО2 в похозяйственной книге Номер обезличен ... сельсовета, открыт лицевой счет Номер обезличен, в связи с чем суд считает, что ФИО2 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти л.д.4), ФИО2 умерла Дата обезличена года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 составила Дата обезличена года завещание (Номер обезличен), которым все свое имущество завещала ФИО5

 После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

            В соответствии с наследственным делом Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу ФИО2, умершей Дата обезличена года л.д.19-31), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., не выдавалось. Ее сыну ФИО5, как наследнику по завещанию, были выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, земельного пая.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец ФИО5, являясь наследником по завещанию, юридически приняв земельный участок и земельный пай, фактически принял все наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, поскольку со дня смерти своей матери несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО5 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом ФИО5 следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в ..., ..., ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ..., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после ФИО2, умершей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в десятидневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий судья           (подпись)              И.П. Аторина