Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Бороденко Л.И.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бороденко Л.И. к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бороденко Л.И. обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, в порядке наследования по закону, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что её тетя ФИО2 и её муж ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение, которое было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета за ФИО4, однако не прошло государственную регистрацию. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ дом перешел во владение его жены и тети истца ФИО2 После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дом и другое наследственное имущество фактически приняла Бороденко Л.И., так как других наследников нет.

В судебном заседании истец Бороденко Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и просила признать за ней право собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Бороденко Л.И. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бороденко Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из технического паспорта № года от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта жилого дома, домовладение расположено по адресу: д.Заболотовка, <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, двух сараев, пристройки, двух навесов, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено супругами ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежал им на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти они проживали в нём, несли все расходы по содержанию домовладения, уплачивали все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за 1964ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО5, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одной деревне с умершими супругами ФИО9, которые в ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение № в <адрес> и которое им принадлежало. Они жили в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживали за домовладением, содержали в надлежащем порядке. Знают, что домовладение супруги ФИО9 при жизни никому не продавали. После их смерти домовладением в полной мере распоряжается их племянница Бороденко Л.И., неся бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.

Поскольку у ФИО4 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4.

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО4 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО4, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельств о заключении брака № его жена ФИО2, которая согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО4 на часть наследственного имущества получила свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), наследником её имущества является племянница – Бороденко Л.И., родственные отношения которых подтверждены свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справками о рождении №, №, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества ФИО2. В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, показаниями истца, свидетелей, что других наследников на имущество ФИО2 нет.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершей тети ФИО8 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бороденко Л.И. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бороденко <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: (подпись) Вензенко Н.В.