Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Ковалёва И.П.,

ответчика Однолетко В.П.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалёва И.П. к Однолетко В.П., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ковалёв И.П. обратился в Глушковский районный суд с иском к Однолетко В.П., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что домовладение было построено его родителями в ДД.ММ.ГГГГ году, в похозяйственной книге администрации <адрес> сельсовета зарегистрировано за отцом ФИО7 земельный участок, на котором расположен спорный дом был выделен ему так же в собственность, согласно свидетельства о праве собственности на землю. После смерти родителей он фактически принял всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению и является наследником по закону.

В судебном заседании истец Ковалёв И.П. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и просил признать за ним право собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик Однолетко В.П. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против признания права собственности за Ковалёвым И.П. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в направленном суду отзыве исковые требования Кавалёва И.П. признали в полном объеме, просили иск рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённое должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в направленном отзыве не возражал о признании иска Ковалева И.П. и его рассмотрении в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ковалёва И.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из технического паспорта № года от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта жилого дома, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, семи сараев, летней кухни, двух погребов, пристройки, гаража, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено супругами ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ФИО7 на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти он проживал в нём, нес все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО7 и ФИО2 по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном селе с Ковалевым И.П. и знали его родителей ФИО7. и ФИО2, которые в ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение № по <адрес> в <адрес>, которое им принадлежало. ФИО7 и ФИО2 проживали в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживали за домовладением, содержали в надлежащем порядке. Знают, что в домовладении с ними проживал их сын Ковалёв И.П., при жизни дои они никому не продавали. После смерти ФИО7 домовладением в полной мере распоряжалась его супруга ФИО2, а после её смерти -сын Ковалев И.П., который в настоящее время несет бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.

Поскольку у ФИО7 и ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение им земельного участка, то государственная регистрация построенного ими в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО7

В судебном заседании также установлено, что ФИО7 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО7 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО7, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО2 и дети: сын Ковалёв И.П. и дочь Однолетко В.П.

В судебном заседании установлено, подтверждено показаниями сторон, свидетелей, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) фактически приняла наследственное имущество после смерти своего супруга ФИО7.

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону на её имущество являются дочь Однолетко В.П. и сын Ковалёв И.П., который фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, проживает и содержит домовладение, распоряжается земельным участком.

Ответчик Однолетко В.П., являясь наследником по закону, наследство после смерти своей матери ФИО2 не принимала, оформлять свои наследственные права не желает, что следует из заявления нотариусу <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей матери ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Ковалёва И.П. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ковалёвым И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.