О признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.



Дело <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года пос. Глазуновка

Глазуновский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,

с участием истца – Тюриной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания – Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюриной Л.Н. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Тюрина Л.Н. обратилась в Глазуновский районный суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. В обосновании исковых требований указала, что в <ДД.ММ.ГГГГ> правление колхоза <данные изъяты>, продало её мужу Тюрину В.А. жилой дом в <адрес>, в договоре отсутствует дата его составления. Ордер на вселение в дом администрация <данные изъяты> и <данные изъяты> администрация не выдавала. Юридически право собственности на указанный жилой дом в то время не оформлялось. В настоящее время дом на балансе администрации <данные изъяты> не состоит. <данные изъяты> <ДД.ММ.ГГГГ> её муж Тюрин В.А. умер. В данном доме она проживает по настоящее время. Истица регулярно за свой счет проводила текущий ремонт в доме, провела газ в дом. Регулярно оплачивает все необходимые коммунальные платежи. В <ДД.ММ.ГГГГ> она вступила в наследство на земельный участок предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства около жилого дома. Жилой дом, в котором она проживает, нигде не зарегистрирован. Нотариус предложила в судебном порядке признать право собственности на жилой дом. Истица открыто и непрерывно владеет жилым домом <данные изъяты>, как своим собственным объектом недвижимости. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении права собственности дома и государственной регистрации права собственности, в связи с чем, необходимо признать в судебном порядке за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности. Просит признать за ней, право собственности на жилой дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тюрина Л.Н. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске, и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> Сухова Н.Д. не явилась, в деле имеется заявление, согласно которого она признаёт заявленные Тюриной Л.Н. исковые требования в полном объеме, и просит рассмотреть данное дело без её участия.

Суд, выслушав истца Тюрину Л.Н., мнение представителя ответчика <данные изъяты> Суховой Н.Д., изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что жилым домом <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, литера <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, истец Тюрина Л.Н. владеет и пользуется, как своим более 15 лет.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Тюриной Л.Н., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тюриной Л.Н. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить полностью.

Признать за Тюриной Л.Н. в силу приобретательной давности, право собственности на жилой дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в 10-ти дневной срок.

Судья Е.В. Слюнина