Дело <№> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 года пос. Глазуновка Глазуновский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Слюниной Е.В., с участием: истца Рубакова В.Г., представителя ответчика <данные изъяты> - Сударевой А.И., <данные изъяты>, при секретаре судебного заседания Захаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Рубакова В.Г. к СПК <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в жилом доме, УСТАНОВИЛ: Рубаков В. Г. обратился в Глазуновский районный суд с иском к СПК <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в жилом доме. В обосновании исковых требований указал, что он работал в колхозе <данные изъяты> с <ДД.ММ.ГГГГ>. В последствии в <ДД.ММ.ГГГГ> колхоз был переименован в КСП <данные изъяты>, а в <ДД.ММ.ГГГГ> в СПК <данные изъяты>. <ДД.ММ.ГГГГ> он выкупил у СПК <данные изъяты> квартиру <№> в жилом доме по адресу: <адрес>. Данная квартира согласно экспликации в техническом паспорте, составленном по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> состоит из комнат с номерами: «<№> коридор» - <данные изъяты> кв.м., «<№> санузел» - <данные изъяты> кв.м., «<№> кухня» площадью <данные изъяты> кв.м., «<№> прихожая» - <данные изъяты> кв.м., «<№> жилая» - <данные изъяты> кв.м., «<№> жилая» - <данные изъяты> кв.м., «<№> жилая» - <данные изъяты> кв.м., «<№> жилая - <данные изъяты> кв.м.» всего площадью <данные изъяты> кв.м. Факт состоявшейся сделки подтверждается договором купли - продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ>, квитанцией к приходному кассовому ордеру <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, справкой СПК <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. Документы, устанавливающие право собственности на домовладение, он не оформлял, так как из - за своей юридической неграмотности считал, что купил квартиру, рассчитался полностью и этого было достаточно. С <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, в течение <данные изъяты> лет он прописан и фактически проживает в указанной квартире. За этот период регулярно за свой счет проводил текущий ремонт, провел газ, воду, локальную канализацию. Регулярно оплачивает коммунальные услуги. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> выданном уполномоченным государственным органом на основании похозяйственной книги. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем, необходимо признать в судебном порядке за ним право собственности на данную квартиру. Истец Рубаков В. Г. просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру <№>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, расположенную в <данные изъяты> жилом доме <№> по <адрес> по договору купли-продажи. В судебном заседании истец Рубаков В. Г. в полном объеме поддержал заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске. В судебном заседании представитель ответчика СПК <данные изъяты> - Сударева А. И., признала заявленные Рубаковым В. Г. исковые требования в полном объеме. Суд, выслушав истца Рубакова В. Г., представителя ответчика СПК <данные изъяты> - Судареву А. И., признавшую исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В судебном заседании достоверно установлено, что <данные изъяты> квартирой <№>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, расположенной в <данные изъяты> жилом доме <№> по <адрес>, истец Рубаков В. Г. владеет и пользуется, на основании заключенного между ним и СПК <данные изъяты> договора купли-продажи. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Рубаковым В. Г., подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рубакова В.Г. к СПК <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в жилом доме, удовлетворить полностью. Признать за Рубаковым В.Г. право собственности на <данные изъяты> квартиру <№> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, расположенную в <данные изъяты> жилом доме <№> по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.В. Слюнина