Дело <№>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Глазуновка 25 марта 2011 года
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Лупина С.И.
при секретаре судебного заседания Тамарковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Яшкиной Т.В. к администрации <***> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Яшкина Т.В. обратилась в Глазуновский районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих исковых требований указала, что она в <ДД.ММ.ГГГГ> году построила жилой дом <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Под строительство данного жилого дома ей был выделен земельный участок <данные изъяты>. В <ДД.ММ.ГГГГ> году был составлен акт приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками. Также в <ДД.ММ.ГГГГ> году ей был выдан технический паспорт, а в <ДД.ММ.ГГГГ> году кадастровый паспорт на данный жилой дом. Однако в бюро «Недвижимость» и в регистрационном комитете построенный ею жилой дом не был зарегистрирован. Признание права собственности на данный жилой дом ей необходимо для получения свидетельства о праве собственности. В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>, <данные изъяты>
В судебном заседании Яшкина Т.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <***> по доверенности Цыпкина О.В. заявленные истцом Яшкиной Т.В. исковые требования признала в полном объеме и просила приобщить заявление о признании иска ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна.
В деле имеется заявление <ФИО>1 мужа истицы Яшкиной Т.В., в котором он исковые требования своей жены Яшкиной Т.В. поддерживает в полном объеме и не возражает против признания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за его женой истицей по делу Яшкиной Т.В. Заявление написано им собственноручно без участия третьих лиц (л.д<№>)
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика администрации <***>, признавшего исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, находит исковое заявление Яшкиной Т.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, доводы истца подтверждаются письменными материалами дела:
-согласно, кадастрового паспорта здания объекта индивидуального жилищного строительства от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом, <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес> (л.д.<№>).
-согласно, краткой характеристики домовладения, выданной ОГУП «<***>» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, общая площадь дома <№>, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. (л.д.<№>).
-из справки архивного отдела администрации <***> усматривается, что <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Главой администрации <***> было вынесено постановление о предоставлении в аренду земельных участков под строительство жилых домов (л.д.<№>), в деле имеется разрешительная документация на строительство индивидуального жилого дома и застройку земельного участка Яшкиной Т.В. по адресу: <адрес> (л.д<№>)
В судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, был возведен с соблюдением СНиП 31-02-2001, претензий к качеству работ отдел архитектуры не имеет, то есть сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.<№>).
В деле имеется распоряжение Главы администрации <***> от <ДД.ММ.ГГГГ> об утверждении акта по приемке в эксплуатацию мансардного жилого дома, <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>, (л.д.<№>)
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом
Учитывая, что Яшкина Т.В. построила жилой дом с соблюдением требования закона и, имея на это строительство надлежащее разрешение, право на который не было в дальнейшем надлежащим образом зарегистрировано, суд приходит к выводу, что Яшкина Т.В. фактически приобрела право собственности на жилой дом <№> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а следовательно её исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
Суд принимает признание требований ответчиками, так как признание требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ст.194-198, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком администрацией <***>.
Исковые требования Яшкиной Т.В. к администрации <***> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.
Признать за Яшкиной Т.В. право собственности на жилой дом <№> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, инвентарный номер <№>.
Решение может быть обжаловано в Орловский Областной суд в течение 10 дней.
Судья С.И. Лупин