Дело <№>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2012 года пос. Глазуновка
Глазуновский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,
с участием представителя истца Белокурова Ю.А. - Белокуровой Л.Л., <данные изъяты>,
при секретаре судебного заседания – Захаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белокурова Ю.А. к администрации <данные изъяты>, Белокуровой М.Ф. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Белокуров Ю.А. обратился в Глазуновский районный суд с иском к администрации <данные изъяты>, Белокуровой М. Ф. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приобретательной давности. В обосновании исковых требований указал, что до <ДД.ММ.ГГГГ> он проживал совместно со своим отцом <ФИО>1 в его доме, принадлежащем ему на праве личной собственности и расположенном в <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> его отец выделил ему в собственность часть указанного жилого дома: спальню и зал. Факт выделения жилых помещений дома был оформлен актом, заверенным в <данные изъяты> сельском Совете депутатов трудящихся <данные изъяты>. После этого истец стал самостоятельно обустраивать эти жилые помещения, сделал отдельный вход. Таким образом, образовалась квартира. В этой квартире он проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время. Истец в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этой квартирой на протяжении 30 лет, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт. На личные средства газифицировал квартиру и подвел водопровод. В <ДД.ММ.ГГГГ> в соответствии с действующим законодательством он обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о принятии в эксплуатацию данной квартиры. <ДД.ММ.ГГГГ> решением приемочной комиссии квартира была принята в эксплуатацию. При выделении вышеуказанной доли ему в собственность, комиссия в акте о выделении доли не указала площадь переходящих в его собственность помещений. Данное обстоятельство препятствует государственной регистрации его права собственности на эту квартиру. Фактически общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Поэтому необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на указанную недвижимость. Просит признать за ним, Белокуровым Ю. А., право собственности на жилую квартиру <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Белокурова Ю. А. - Белокурова Л. Л., <данные изъяты>, в полном объеме поддержала заявленные Белокуровым Ю.А. исковые требования по основаниям указанным в иске, и просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> администрации <данные изъяты> Сухова Н.Д. не явилась, в деле имеется заявление, согласно которого она признаёт заявленные Белокуровым Ю.А. исковые требования в полном объеме, и просит рассмотреть данное дело без её участия.
В судебное заседание ответчик Белокурова М.Ф. не явилась, в деле имеется заявление, согласно которого она признаёт заявленные Белокуровым Ю.А. исковые требования в полном объеме, и просит рассмотреть данное дело без её участия.
Суд, выслушав представителя истца Белокурову Л.Л., мнение представителя ответчика <данные изъяты> администрации <данные изъяты> Суховой Н.Д., ответчика Белокуровой М.Ф., признавших исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно копии акта от <ДД.ММ.ГГГГ> произведена опись имущества в хозяйстве <ФИО>1 на раздел с сыном Белокуровым Ю.А. <данные изъяты> (л.д. <№>).
Согласно справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> объект недвижимости земельный участок, <данные изъяты>, принадлежащий по праву собственности Белокурову Ю.А., на основании свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> расположеный по адресу: <адрес>. <данные изъяты> Предыдущий адрес: <данные изъяты> аннулирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно распоряжения <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> утвержден акт приемочной комиссии от <ДД.ММ.ГГГГ> о приеме в эксплуатацию жилой пристройки к квартире <адрес>, принадлежащей Белокурову Ю.А. (приложение) (л.д. <№>).
Согласно акта приемочной комиссии от <ДД.ММ.ГГГГ> предъявленная к приемке жилая пристройка к квартире в <данные изъяты> жилом доме отвечает требованиям строительных норм, предъявленную к приемке жилую пристройку к квартире в <данные изъяты> жилом доме считать принятой в эксплуатацию (л.д. <№>).
<данные изъяты>
Согласно кадастрового паспорта помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> и технического паспорта жилого помещения (квартиры) <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ> присвоен инвентарный номер <№> (л.д.<№>).
Согласно постановления исх. <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> для земельного участка расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего по праву собственности Белокурову Ю.А.. Разрешенное использование по свидетельству <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения <данные изъяты> администрации <данные изъяты> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> считать «для ведения личного подсобного хозяйства». Категория земель – земли населенных пунктов (л.д. <№>).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) <ДД.ММ.ГГГГ> <№> – кадастровый номер земельного участка <№> (л.д. <№>).
Согласно справки от <ДД.ММ.ГГГГ> ООО «<данные изъяты>» по лицевому счету <№> оплачено за пользование природным газом по <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно справки ОАО «<данные изъяты>», <ФИО>2 по лицевому счету <№> задолженности за электроэнергию по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> не имеет (л.д. <№>).
Согласно разрешения на отпуск газа <№> <ФИО>3 разрешен отпуск газа для установленных газовых приборов в жилом доме от природного газа – газового счетчика, газовой плиты, газового котла (печной горелки), газовой колонки (л.д.<№>).
Согласно справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в документальных материалах колхоза «За коммунизм» <адрес> за <ДД.ММ.ГГГГ> сведений о выделении жилья Белокурову А.А. не обнаружено (л.д. 33).
Согласно справки № 1385 от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира, расположенная по адресу: <адрес> д. Новополево <адрес> на балансе администрации Отрадинского сельского поселения <адрес> не состоит (л.д.34).
Согласно свидетельства <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Белокурову Ю.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок на основании решения от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> <данные изъяты> администрации <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га (л.д. <№>).
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании достоверно установлено, что жилой квартирой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, литера <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, истец Белокуров Ю.А. владеет и пользуется, как своим более 15 лет, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этой квартирой на протяжении 30 лет, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт. Газифицировал квартиру и подвел водопровод.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Белокуровым Ю.А., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Белокурова Ю.А. к администрации <данные изъяты>, Белокуровой М.Ф. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить полностью.
Признать за Белокуровым Ю.А. в силу приобретательной давности, право собственности на <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>, расположенную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Слюнина