Дело № 2-146/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2012 года пос.Глазуновка
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Летова Е.Н., с участием
истца Леоновой Л.М.,
ответчиков Саватеева Д.И., Саватеевой Т.Н.,
представителя ответчика - отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В.А., действующего по доверенности,
представителя третьего лица - главы администрации Краснослободского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Молоканова А.А.,
при секретаре Володиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Леоновой Л.М. к Саватееву Д.И. Саватеевой Т.Н., отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Леонова Л.М. обратилась в суд с иском к Саватееву Д.И., Саватеевой Т.Н., отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в январе 1975 года поступила на работу в Глазуновский детский дом-интернат, расположенный в <адрес>. В 1977 году администрация детского дома-интерната выделила ей для проживания квартиру ... в 2-х квартирном жилом <адрес>, расположенном в <адрес>. Дом-интернат содержал на своем балансе жилые помещения, в которых проживали сотрудники дома-интерната, в том числе и эту квартиру. Документов, устанавливающих факт передачи квартиры для проживания истице, администрация детского дома-интерната не выдавала. Указанная квартира ни на балансе администрации Краснослободского сельского поселения Глазуновского района Орловской области, ни на балансе Глазуновского детского дома-интерната не состоит. Леонова Л.М. с 1977 года по настоящее время проживает в указанной квартире, за свой счет проводит текущий ремонт, газифицировала квартиру, подвела водопровод, регулярно оплачивает все коммунальные платежи. Истец с 1977 года открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой на протяжении 35 лет. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении ее права собственности на квартиру, а отсутствие документов, подтверждающих факт ее передачи истцу, не позволяет зарегистрировать право собственности в соответствующих органах. Просит суд признать ее право собственности на квартиру <№> общей площадью ..., в том числе жилой – ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес> инвентарный <№> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Леонова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив вышеизложенное.
В судебном заседании ответчики Саватеев Д.И. и Саватеева Т.Н. исковые требования Леоновой Л.М. о признании за ней право собственности на квартиру <№> общей площадью ... в том числе жилой – ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный <№> в силу приобретательной давности признают полностью. Ч.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.
В судебном заседании представитель ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимов В.А., действующий по доверенности, исковые требования Леоновой Л.М. о признании за ней право собственности на квартиру <№> общей площадью ..., в том числе жилой – ... кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> инвентарный номер <№> в силу приобретательной давности признал полностью. Ч.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель третьего лица - глава администрации Краснослободского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Молоканов А.А. против удовлетворения исковых требований Леоновой Л.М. о признании за ней права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, не возражал.
Выслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Леоновой Л.М. подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно трудовой книжке Леонова Л.М. в 1975 году была принята на работу в Глазуновский детский дом-интернат в должности воспитателя группы.
Согласно справке <данные изъяты> от ... <№> Леонова Л.М. действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> 12.05.1977 г. по настоящее время.
Леонова Л.М. задолженности за коммунальные услуги по указанному адресу по состоянию на 30.08.2012 г. не имеет, что подтверждается справкой МУЖКП <адрес> от .... <№>
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Леонова Л.М. с 1977 года и по настоящее время (2012 год) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной, т.е. на протяжении 35 лет.
Согласно ч.1 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание требований ответчиками, так как признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками.
Исковое заявление Леоновой Л.М. к Саватееву Д.И., Саватеевой Т.Н. , отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Леоновой Л.М. право собственности на квартиру <№> общей площадью ..., в том числе жилой – ... кв. м, расположенную по <адрес> инвентарный <№> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.Н. Летов