Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена. ...
Глазовский городской суд УР в составе:
Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.
При секретаре Ивановой А.А.
С участием прокурора Федотова М.В..
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Б*** к Б***, Б*** о расторжении договора безвозмездного пользования, признании прекратившими права пользования жилым помещением,
Установил:
Б*** обратилась в Глазовский городской суд УР с исковым заявлением к Б***,Б*** о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившим права пользования жилым помещением.
Мотивировала свои требования тем, что с 19** года является собственником жилого помещения квартиры ** в доме ** «*» по ул. К*** г.Глазова. В феврале 20** года она предоставила возможность Б*** и его семье пользоваться данной квартирой. 15 декабря 20** года зарегистрировала Б***, 23 апреля 20** года зарегистрировала Б*** в спорной квартире в качестве членов семьи. Считает, что между ней и ответчиками возникли правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования. С 08 января 20** года ответчики выехали из квартиры, не проживают в ней, с регистрационного учета не снялись. Истец считает, что действиями ответчика нарушаются ее права как собственника жилого помещения. В связи с чем, 03 марта 20** года направила ответчикам письменное предупреждение об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок в течение одного месяца с момента получения настоящего уведомления. Настоящим иском Б*** просит расторгнуть с ответчиками договор безвозмездного пользования, признать их прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением квартирой ** в доме ** «*» по ул. К*** ....
В ходе рассмотрения дела истец Б*** в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила предмет исковых требований, просила признать Б***, Б*** прекратившими право пользования жилым помещением, выселить из квартиры ** дома ** «*» по ул. К*** ....
В судебное заседание истец Б*** не явилась, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю Ф***.
В ходе рассмотрения дела истец Б*** исковое заявление поддержала. Указывала на то, что в 20** году предоставила в пользование сыну с его семьей свою квартиру. Сына и внучку зарегистрировала в квартире в качестве членов семьи. Вселила ответчиков на условиях, что они будут производить оплату за жилищно-коммунальные услуги. В январе 20** года сын уехал в ..., внучка уехала в .... С указанного времени квартирой не пользуются. На них начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истица, что для нее обременительно.
В судебном заседании представитель истца Ф*** исковое заявление поддержал. Указал на наличие правоотношений между сторонами вытекающих из договора безвозмездного пользования жилым помещением. Порядок расторжения договора соблюден, истица предупредила ответчиков о расторжении договора и предложила им сняться с регистрационного учета, данное требование ими не выполнено. В связи с расторжением договора безвозмездного пользования, у ответчиков прекратилось право пользования в квартире ** дома ** «*» по ул. К*** ....
Привлеченный определением суда в качестве третьего лицо на стороне истца Б*** в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, направил суду заявление, которым просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В ходе рассмотрения дела Б*** подтвердил основание вселения Б*** и Б*** в их квартиру на условиях безвозмездного пользования. Указал, что с 20** года ответчики выехали из квартиры, вывезли свои вещи, жилым помещением не пользуются. Место их проживания не известно.
В судебное заседание ответчики Б***,Б*** не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства по адресу ... ул. К*** д. ** «*» кв. **. В связи с неизвестностью места их пребывания, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат С***.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат С*** не оспаривал наличие возникших правоотношений из договора безвозмездного пользования. В связи с добровольным выездом ответчиков из спорной квартиры, длительностью не проживания в ней, свидетельствует о том, что ответчики не имеют намерение пользоваться данным жилым помещением.
Выслушав лиц, участвующих по делу, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Б*** владеет на праве собственности квартирой ** в доме ** «*» по ул. К*** ..., что подтверждено справкой Номер обезличен** от 22 декабря 19** года выданной ЖСК «Чепца». Право собственности Б*** зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации 29 декабря 19** года. л.д. 6)
Конституция РФ статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании истец Б*** утверждала, что между ней и ответчиками Б***,Б*** возникли правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 689 Гражданского Кодекса РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Доводы истца о возникших правоотношениях с ответчиками подтверждены показаниями третьего лица Б***, свидетеля Б***.
Так, свидетель Б*** приходящаяся супругой ответчику Б*** суду показала, что Б*** с дочерью К*** вселился в квартиру ** дома ** «*» по ул. К*** ... в 20** году, зарегистрировались в данной квартире по месту жительства. После изменения семейных отношений, супруг уехал в ... на заработки, дочь уехала учиться в ..., потом в .... Отношения с супругом и дочерью не поддерживает, место их проживания ей не известно.
Из поквартирной карточки следует, что в квартире ** дома ** «*» по ул. К*** ... вроем истца и ее супруга зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи с 15 февраля 20** года сын Б***, с 23 апреля 20** года внучка Б***. л.д. 7)
Из вышеизложенного, суд находит установленным, что Б***, со своей дочерью Б*** были вселены в квартиру ** дома ** «*» по ул. К*** ... собственником квартиры Б***. Таким образом суд приходит к выводу, что Б*** предоставила на основании договора безвозмездного пользования предоставила квартиру **, расположенную в доме ** «*» по ул. К*** ... Б***,Б*** для проживания.
Согласно ч. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из показаний истца судом установлено, что в марте 20** года она направляла ответчикам претензионные письма в которых указывала на намерение расторгнуть договор безвозмездного пользования и просила с сняться с регистрационного учета по адресу ... ул. К*** д. ** «*» кв. **.
Ответчики были своевременно уведомлены в письме от 03 марта 20** года л.д. 8,9) о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением квартирой ** в доме ** «*» по ул. К*** ... и необходимости снятия с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, с момента поступления иска Б*** в суд истек один месяц.
Следовательно, договор безвозмездного пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации считается расторгнутым.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку суд установил возможность расторжения с ответчиками Б***,Б*** договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу ... ул. К*** д. ** «*» кв. **, то право пользования за данными гражданами в указанном жилом помещении подлежит прекращению.
Из показания истца судом установлено, что с 20** года ответчики в спорной квартире не проживают. Данное обстоятельство подтверждено показаниями третьего лица Б***, показаниями свидетеля Б***.
В соответствии со ст. 3 закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, закона РФ.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Длительное, на протяжении более 3 лет, не проживание ответчиков в жилом помещении по адресу ... ул. К*** д. ** «*» кв. ** свидетельствует, по общему правилу, по смыслу ст. 20 ГК РФ о наличии у Б***,Б*** иного постоянного места жительства.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит в выводу, что исковое заявление Б*** законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Б*** удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – квартирой ** в доме ** «*» по ул. К*** ..., заключенный между Б*** и Б***, Б***.
Признать Б***, 27 декабря 19** года рождения, Б***, 24 февраля 19** года рождения прекратившими право пользования жилым помещением квартирой ** в доме ** «**» по ул. К*** ... УР.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Глазовский городской суд УР.
Судья З.М. Бекмансурова
Копия верна судья З.М.Бекмансурова