РЕШЕНИЕ № 2-1301-2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Глазов
Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,
при секретаре Мохиревой М.А.,
с участием прокурора Шейко О.Ю.,
истицы Шагинян И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагинян И.А., Шагинян Е.М. к Шагиняну М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Шагинян И.А., Шагинян Е.М. обратились в суд с иском к Шагиняну М.М. о признании его утратившими право пользования жилым домом по адресу ..., и об обязании МО УФМС по Удмуртской Республике в ... снять Шагиняна М.М., Дата обезличена рождения, с регистрационного учёта из ....
Свои требования Шагинян И.А., Шагинян Е.М. мотивировали тем, что они являются собственником по 1/2доли на праве общей долевой собственности в порядке приватизации жилого помещения по адресу ....
На момент приватизации указанной квартиры Шагинян М.М. не был зарегистрирован в указанной квартире. В Дата обезличена Шагинян М.М. зарегистрировался в спорной квартире по решению суда.
Решением Глазовского городского суда от Дата обезличена брак между Шагинян И.А. и Шагинян М.М. был расторгнут. Когда в Дата обезличена Шагинян М.М. регистрировался в спорную квартиру для истицы Шагинян И.А. он не являлся членом семьи. Сразу после регистрации он выехала в другую страну - в Дата обезличена. На сегодняшний день место нахождение Шагиняна М.М. истицам неизвестно. Регистрация в данной квартире ему необходима была для того, чтобы получить российское гражданское и в последствии получать пенсию на территории России, так как в Дата обезличена очень маленькие пенсии (со слов ответчика). С момента выезда с начала Дата обезличена ответчик не несет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Истицы полагают, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.
В соответствии с указанными обстоятельствами, а также согласно ст.ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ Шагинян И.А., Шагинян Е.М. обратились с данным иском в суд.
В судебном заседании истица Шагинян И.А. иск поддержала и пояснила, что Шагинян Е. М. является дочерью ответчика Шагиняна М.М., однако она не желает, чтобы Шагинян М.М. сохранял право пользования жилым помещением по адресу ..., так как никаких отношений ответчик с дочерью не поддерживает, уклоняется от встреч с ней. Кроме того, истица Шагинян И.А. пояснила суду, что она создала новую семью, что фактически ответчик Шагинян М.М. в спорной квартире не проживает с Дата обезличена, никакого участия в содержании указанного жилого помещения не принимал и не принимает. Также истица пояснила. что никакого имущества ответчика в спорной квартире не имеется, что он в добровольном порядке выехал в другую страну, что никаких препятствий в пользовании данной квартиры ни она, ни дочь не чинили. В настоящее время регистрация ответчика в ... нарушает их права, как собственников данного жилого помещения.
В судебное заседание истица Шагинян Е.М., ответчик Шагинян М.М. не явились. О времени, месте рассмотрения дела были извещены.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы Шагинян Е.М., ответчика Шагиняна М.М.
Выслушав истицу, опросив свидетелей, изучив и проанализировав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит, что иск Шагинян И.А., Шагинян Е.М. подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.
Предметом спора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу ..., в капитальном доме кирпичного исполнения, имеющая все виды благоустройства применительно к ....
В соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена, со свидетельствами о государственной регистрации права ... от Дата обезличена, ... от Дата обезличена судом установлено, что Шагинян И.А. и Шагинян Е.М. являются владельцами 1/2доли на праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры по адресу ..., в порядке договора Номер обезличен на передачу и продажу квартир в собственность граждан (приватизации) от Дата обезличена.
Согласно справки с места жительства по адресу ..., судом установлено, что в данной квартире зарегистрированы по месту жительства с Дата обезличена Шагинян И.А., с Дата обезличена Шагинян Е.М., с Дата обезличена Шагинян М.М.
Собственники спорного, жилого помещения Шагинян И.А., Шагинян Е.М. просят признать Шагиняна М.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....
Согласно ст.5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ – к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм. от 2004г., 2006г.) – в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Так, в ходе судебного разбирательства из пояснений истицы Шагинян И.А., свидетелей ФИО1, ФИО2 судом установлено, что Шагинян М.М. в Дата обезличена в ... фактически не вселялся. Свидетель ФИО2, показаниям которой у суда нет оснований не доверять, пояснила суду, что у неё в ..., в ... проживает дочь, у которой она бывает более 2-3 раз в году. Свидетель пояснила, что неоднократно сама видела в ..., ... Шагиняна М.М., который не высказывал желания вернуться в России, в .... Также свидетель ФИО2 пояснила, что Шагинян М.М. уже более 10 лет постоянно проживает в ..., в ....
Из показаний свидетеля ФИО1 судом установлено, что он является мужем Шагинян И.А., что они совместно проживают в ... с Дата обезличена. За данный период времени ответчик Шагинян М.М. не объявлялся, никаких вещей его в спорной квартире не имеется.
С учётом изложенного, а, также принимая во внимание, что Шагинян М.М. после регистрации по месту жительства Дата обезличена фактически в спорную квартиру по адресу ... не вселялся, никаких вещей его в данной квартире не имеется, что с данного периода времени Шагинян М.М. никаких попыток для пользования и проживания в спорной квартире не делал, что Шагинян М.М. фактически постоянно проживает в ..., в ... более 10 лет, намерений для возвращения в Россию, в ... не высказывал, что Шагинян М.М. не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на него по ..., суд находит, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что Шагинян М.М. в добровольном порядке отказались от своего права пользования жилым помещением – квартирой по адресу ..., освободил добровольно спорную квартиру.
То есть из представленных суду доказательств судом объективно установлено, что Шагинян М.М. отказался от права пользования спорной квартирой, соответственно утратил право пользования жилым помещение – квартирой по адресу ....
В соответствии со ст. 209 ГК РФ - 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ - 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
На зарегистрированного по месту жительства в спорной квартире Шагиняна М.М. производится начисление за жилищно-коммунальные услуги, Наличие регистрации ответчика в спорной квартире обременяет право собственников Шагинян Е.М., Шагинян И.А. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своем усмотрению, что предусмотрено ст.ст. 209, 288 ГК РФ.
При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение.
То есть суд находит, что одна лишь регистрация Шагиняна М.М. по месту жительства в жилом помещении по адресу ..., не сохраняет за ними право пользования данным жилым помещением.
При этом судом установлено, что Шагинян М.М. не является членом семьи собственника Шагинян И.А. Кроме того, другой собственник жилого помещения – квартиры по адресу ..., Шагинян Е.М. также поддерживает требование о признании ответчика Шагиняна М.М. утратившим право пользования спорным, жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения им не были соединены с лишением владения.
С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что Шагинян М.М. утратил право пользования жилым помещением по адресу ..., что из данного жилого помещения он выселился в добровольном порядке, согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить иск Шагинян И.А., Шагинян Е.М. о признании Шагиняна М.М. утратившим право пользования квартирой по адресу Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Т. Барамзиной д. 47, кв. 5, признав его законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению в части.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является законным основанием для снятия его с регистрационного учета с данного жилого помещения. В связи с чем, суд считает необходимым оставить без удовлетворения требование Шагинян И.А., Шагинян Е.М. об обязаниии МО УФМС по ... снять Шагиняна М.М., Дата обезличена рождения, с регистрационного учета из ....
При этом суд учитывает и то обстоятельство, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит административно-правовой характер, и само по себе не может являться основанием для признания за гражданином права пользования спорным, жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шагинян И.А., Шагинян Е.М.. удовлетворить в части.
Признать Шагиняна М.М., Дата обезличена рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение в части признании Шагиняна М.М. утратившим право пользования ... является законным основанием для снятия Шагиняна М.М., Дата обезличена рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртии в течение 10 дней через Глазовский городской суд.
Судья М.Ф.Рычкова