РЕШЕНИЕ №2-1367-2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Глазов
Глазовский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,
при секретаре Мохиревой М.А.,
с участием истицы Наговицыной А.П., её представителя Феофилактова С.С.,
представителя ответчика Наговицына В.П. – Загвозкиной Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наговицыной А.П. к Наговицыну В.П., Сунцовой А.Г. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Наговицына А.П. обратилась в суд с иском к Наговицыну В.П., Сунцовой А.Г. о вселении в жилое помещение по адресу ..., об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании ..., об определении порядка пользования жилым помещением по адресу ... в следующем порядке: в пользование Наговицыной А.П. определить жилую комнату площадью 13,2 кв.м., в пользование ответчикам определить жилые комнаты площадью 12,9, 9,1, 17,9 кв.м. в указанной квартире, и определить совместный порядок пользования ванной, санузлом, кухней, лоджией, коридором, встроенными шкафами размером 1,0кв.м.
Свои требования Наговицына А.П. мотивировала тем, что на основании договора дарения от Дата обезличена она является владельцем 1/4доли на праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу .... Владельцем 3/4доли на праве общей долевой собственности указанной квартиры также является Наговицын В.П., который Дата обезличена зарегистрировал в данную квартиру свою сожительницу Сунцову А.Г. В настоящее время в спорной четырехкомнатной квартире проживают только ответчики Наговицын В.П. и Сунцова А.Г. Истица, как собственник, намерена вселиться в спорную квартиру, однако ответчики поменяли замки от входной двери, на неоднократные обращения истицы о передачи ей ключей от спорной квартиры, ответчики данные ключи не дают, в квартиру не пускают. Достичь соглашения по поводу порядка пользования квартирой в досудебном порядке не представляется возможным. С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии со ст.ст. 244-247, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истица Наговицына А.П. обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании Наговицына А.П., её представитель Феофилактов С.С. иск поддержали в полнм объеме, при этом Наговицына А.П. пояснила, что её муж ФИО1, проживающий с ней по адресу ... является инвалидом 1 группы, нуждается в постоянном медицинском лечении, обследовании. Однако в виду того, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., по месту его фактического проживания медицинские работники отказываются его обслуживать. Кроме того, истица и её представитель пояснили, что Наговицына А.П. вместе с мужем ФИО1 проживают в квартире по адресу ..., в очень стесненных условиях, так как в данной квартире проживают дети и внуки истицы: одну комнату занимает жена сына с двумя детьми, маленькую комнату занимают истица с мужем, а в средней комнате проживает дочь со своей дочерью. Все эти основания послужили причиной обращения Наговицыной А.П. с данным иском, учитывая и то. что как сособственник спорной квартиры она не может полноценно пользоваться и владеть данной квартирой.
В судебное заседание ответчики Наговицын В.П., Сунцова А.Г. не явились. О времени, месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков согласно ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика Наговицына В.П. – Загвозкина Т.В. с иском Наговицыной А.П. не согласилась и пояснила, что Наговицын В.П. является её отцом, ФИО1 является родным братом. У них есть еще брат. После смерти матери они в семье договорились, что в спорной квартире по адресу ..., будет проживать их отец, они его трогать не будут, то есть при его жизни не будут претендовать на данное жилое помещение. ФИО1 более двадцати лет проживает с Наговицыной А.П., в том числе, в трехкомнатной квартире по адресу .... В настоящее время брат с женой- истицей в данной квартире по адресу ..., фактически проживают вдвоем, так как одна дочь Наговицыной А.П. проживает в ..., у другой дочери имеется жилое помещение в ..., у снохи (жена сына истицы) с детьми имеется в собственности жилое помещение. Кроме того, сама истица Наговицына А.П. в квартире по адресу ..., имеет в единоличной собственности большую комнату жилой площадью более 16кв.м., а также долю на праве общей долевой собственности в других двух комнатах.
Кроме того, Загвозкина Т.В. пояснила, что совместное проживание Наговицыной А.П., ФИО1 с Наговицыным В.П. невозможно, так как их отец в престарелом возрасте, у её отца «крутой» характер, отец также является инвалидом, ветераном Великой Отечественной войны. Кроме того, у отца не складываются отношения со снохой Наговицыной А.П.
При этом представитель Загвозкина Т.В. пояснила, что её отец длительное время производил оплату за жилищно-коммунальные услуги за ФИО1, который зарегистрирован в спорной квартире. В настоящее время в спорную квартиру зарегистрировалась и Наговицына А.П., которая также не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. При этом никаких препятствий зарегистрировать Наговицына Н.В. по месту фактического проживания по адресу ..., у Наговицыной А.П. не имеется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Предметом спора является жилой помещение- квартира, расположенная по адресу ..., в капитальном доме кирпичного исполнения, имеющая все виды благоустройства применительно к ...: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, общей площадью 76,5кв.м., жилой площадью 53,1кв.м.
Так, на основании представленных сторонами документов, которые суд согласно ст. 59, 60 ГПК РФ признает относимыми и допустимыми доказательствами: свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена судом установлено, что Наговицына А.П. является владельцем на праве общей долевой собственности 1/4доли жилого помещения по адресу ....
Согласно записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Наговицын В.П. является владельцем на праве общей долевой собственности 1/4доли и 1/2доли жилого помещения по адресу ....
Кроме того, в соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена МУП Бюро технической инвентаризации судом установлено, что Наговицына А.П. является единоличным владельцем комнатой Номер обезличен (жилой площадь 16,2кв.м.) и 1/4доли на праве общей долевой собственником двух комнат (жилой площадью 22, 6кв.м.) в жилом помещении по адресу ....
Данные факты в судебном заседании никем не оспариваются.
Кроме того, на основании выписки Номер обезличен от Дата обезличена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним судом установлено, что ФИО2, внучка истицы Наговицыной А.П., владеет на праве собственности комнатой жилой площадью 17,9 кв.м. в 2-х комнатной коммунальной квартире по адресу ....
Из поквартирной карточки по квартире по адресу ..., видно, что в данной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3 дочь истицы, ФИО4 внучка истицы, ФИО5 сын истицы, который осужден в Дата обезличена на 8 лет лишения свободы и находится в местах лишения свободы.
Из пояснений свидетеля ФИО3, данных ею в ходе судебного разбирательства судом установлено, что она работает в ..., но часто бывает у матери в ....
Также из пояснений свидетеля ФИО6 снохи истицы Наговицыной А.П., данных в судебном заседании судом установлено, что она с детьми также часто приходит к Наговицыной А.П.
То есть из показаний свидетелей ФИО3, ФИО6, которых представила истица, суд делает вывод, что в жилом помещении по адресу ..., постоянно проживают Наговицына А.П. с мужем ФИО1, а ФИО3 с дочерью и ФИО6 с детьми только их часто посещают.
Из указанных фактов суд находит, что истица Наговицына А.П. в настоящий момент не нуждается в жилом помещении по адресу ..., для личного проживания.
В связи с чем, суд находит необоснованным требование Наговицыной А.П. о вселении её в квартиру по адресу ..., где в настоящее время проживают ответчики Наговицын В.П. и его сожительница Сунцова А.Г.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что между сторонами: истицей и ответчиком Наговицыным В.П. не складываются отношения, что подтверждается тем, что Наговицына А.П. обратился с данным иском в суд. В тоже время, если исходить из её показаний, что у них с Наговицыным В.П. нормальные отношения, Наговицына А.П. не может решить мирным путем вопрос по порядку пользования, владения и содержания общей долевой собственностью – квартирой по адресу ..., что дает суду основание считать, что у истицы Наговицыной А.П. и ответчика Наговицына В.П. отсутствуют нормальные отношения.
О том, что между сторонами не складываются отношения, подтверждается также и материалами проверки 100 (КУСП Номер обезличен от Дата обезличена), согласно которых Наговицын В.П. обратился в органы милиции о привлечении к уголовной ответственности Наговицыну А.П. за высказывания оскорблений по телефону в его адрес.
Все указанные выше обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, дают суду основаниям считать, что совместное проживание сторон, находящихся в неприязненных отношениях, повлечет негативное последствие, в то время, как у Наговицыной А.П. имеется возможность проживать по другому месту жительства в жилом помещении, находящемся в её собственности.
Довод истицы о том, что она должна проживать с мужем ФИО1 по адресу регистрации ..., чтобы ухаживать за больным мужем, чтобы её мужу ФИО1 оказывалась медицинская помощь, так как по месту фактического проживания ему в этом отказывают. Данный довод суд признает необоснованным, так как в ходе судебного разбирательства судом установлено (в том числе из показаний свидетеля ФИО1), что ФИО1 оказывается и скорая и стационарная медицинская помощь независимо от его регистрации.
Кроме того, учитывая то, что ФИО1 более 20 лет проживает по адресу ..., что в данной квартире Наговицына А.П. имеет значительную долю собственности, а также, учитывая отсутствие каких-либо препятствий в регистрации ФИО1 по фактическому месту жительства по адресу ..., суд признает указанный выше довод истицы Наговицыной А.П. необоснованным. О том, что отсутствуют препятствия в регистрации ФИО1 по адресу ..., судом установлено также из пояснений свидетелей ФИО3 и ФИО6, которые показали, что не имеют возражений по регистрации ФИО1 по адресу ....
Рассматривая исковые требования Наговицыной А.П. об определения порядка пользования жилым помещение по адресу ..., суд исходит из норм ст.ст. 209, 247, 304 ГК РФ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ- собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ- владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ- собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, суд исходит из того, что в настоящий момент истица Наговицына А.П. не нуждается в фактическом проживании, пользовании жилым помещением по адресу ....
Также из пояснений сторон судом установлено, что фактически в квартире проживают ответчики Наговицын В.П. и его сожительница Сунцова А.Г.
Из пояснений представителя Загвозкиной Т.В. судом установлено, что комнатой жилой площадью 13,2 кв.м., на которую претендует истица Наговицына А.П., ответчики Наговицын В.П. и Сунцова А.Г. пользуются, как спальней. Доказательств обратного истица Наговицына А.П. в ходе судебного разбирательства не представила. То есть суд находит, что у ответчиков сложился порядок пользования спорной квартирой по адресу .... В случае определения Наговицыной А.П. комнаты площадью 13,2 кв.м., и соответствующего дальнейшего выселения из данной комнаты ответчика Наговицына В.П., являющегося Дата обезличена рождения, инвалидом 2 группы, все эти обстоятельства повлекут для ответчика Наговицына В.П. негативные последствия, имеющие отрицательную моральную сторону данного спора.
В связи с чем, суд находит, что предложенный истицей Наговицыной А.П. вариант определения порядка пользования жилым помещением по адресу ..., в виде предоставления в пользование Наговицыной А.П. изолированной комнаты 13,2 кв.м., которой фактически пользуется престарелый ответчик Наговицын В.П., ухудшит его сложившиеся жилищные условия, и будет несправедливым.
С учетом изложенного и установленного, принимая во внимание, что хотя Наговицына А.П., как собственник долевой собственности, имеет право владения, пользования и распоряжения 1/4доли ..., а, также принимая во внимание, что предложенный истицей Наговицыной А.П. вариант определения порядка пользования жилым помещением по адресу ..., ухудшит сложившиеся жилищные условия другого собственника данной квартиры, а также, учитывая то, что истица Наговицына А.П. не нуждается в пользовании спорным жилым помещением, суд считает необходимым требование Наговицыной А.П. об определении порядка пользования спорной квартирой по предложенному ею варианту, оставить без удовлетворения, признав его незаконным и необоснованным.
Рассматривая требование истицы Наговицыной А.П. об обязании ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании ..., суд признает данное требование незаконное, как нерегулируемое действующим законодательством, не конкретизированное, подлежащее оставлению без удовлетворения. Довод истицы о том, что она неоднократно обращалась к ответчику Наговицыну В.П. о предоставлении ей ключей от спорной квартиры, не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и не доказан истицей Наговицыной А.П. в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ
С учетом изложенного, суд признает исковые требования Наговицыной А.П. необоснованными, незаконными, подлежащими отказу в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Наговицыной А.П. к Наговицыну В.П., Сунцовой А.Г. о вселении в жилое помещение по адресу ..., об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу ..., о предоставлении в пользование Наговицыной А.П. комнаты размером 13,2 кв.м. в жилом помещении по адресу ..., о предоставлении в пользование Наговицыну В.П. и Сунцовой А.Г. комнат размером 12,9 кв.м., 9,1 кв.м., 17,9 кв.м. в жилом помещении по адресу ..., об определении совместного порядка пользования ванной, санузлом, кухней, лоджией, коридором, встроенными шкафами размером 1.0кв.м., оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи жалобы через Глазовский городской суд Удмуртской Республики.
Судья М.Ф.Рычкова